KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.239.2025.AWO.117



NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA



OGŁOSZENIE O PRZETARGU

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

w dniu 06.02.2026 r. o godz. 11:00

na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Bierkowo

działka nr 451/15 o powierzchni 1,3994 ha

cena wywoławcza: 1 172 790,00 zł



KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Bierkowo, określonej w wykazie z dnia 10.12.2025 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 10.12.2025 roku do 29.12.2025 roku oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/

I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Bierkowo (nr obrębu 0001) jako działka nr 451/15 o pow. 1,3994 ha, w tym grunty orne o pow. 1,3848 ha: w klasie R IIIa - 0,1981 ha, R IIIb - 0,8329 ha, R IVa - 0,3496 ha R IVb - 0,0042 ha, rowy o pow. 0,0018 ha oraz nieużytki o pow. 0,0128 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00053526/8.

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.



Wójt Gminy Redzikowo zaświadczeniem GT.6727.844.2025 z dnia 24.11.2025 r. informuje, że działka nr 451/15 położona w obrębie geodezyjnym Bierkowo, gm. Redzikowo jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Słupsk Nr XXXVI/389/2014 z dnia 2014-03-25 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo-Strzelino, gmina Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 1743 z dnia 2014-04-29 ze zm. Uchwałą Rady Gminy Słupsk nr XXIII/278/2016 z dnia 2016-11-08 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo-Strzelino, gmina Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 4390 dnia 2016‑12‑09. Zgodnie z powyższym planem działka 451/15 znajduje się na terenie oznaczonym jako:

· 101PU - Tereny produkcji, składów i usług wielofunkcyjnych.

Szczegółowe zapisy ww. terenu znajdują się w Uchwale nr XXXVI/389/2014 Rady Gminy w Słupsku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo-Strzelino, gmina Słupsk z dnia 2014-03-25.

Wójt Gminy Redzikowo informuje, że ww. działka znajduje się na terenach objętych działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy. Informuje również, że obecnie nie jest przewidywana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo. Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Gminy Redzikowo).

Ponadto informuje, że przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z 28.09.2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków usytuowania obiektów małej architektury, tablic i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ZND.5135.56.2025.AR z dnia 17.11.2025 r. informuje, że działka nr 451/15 znajdująca się w obrębie Bierkowo nie jest objęta strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Jednakże informuje, że w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych, ziemnych lub uprawy roli, dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:

1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;

2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;

3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2022 r., poz. 840 ze zm.

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska pismem RDOŚ-Gd-SA.V.402.923.2025.EC.1 z dnia 17.11.2025 r. informuje, że działka nr 451/15 obr. Bierkowo gm. Redzikowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że z dostępnych danych wynika, że ww. działka jest działką częściowo zadrzewioną. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważna funkcję społeczną.

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem G.RZI.0141.290.2025.EK z dnia 27.11.2025 r. informuje, że na przedmiotowej działce nie występują cieki ani zbiorniki wodne, nie została wykonana mapa zagrożenia powodziowego. Przedmiotowa działka nie znajduje się na terenie stref ochronnych ujęć wód ani na terenie obwodu rybackiego. Zgodnie z prowadzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów na wskazanym terenie nie występują urządzenia melioracji wodnych. nie wyklucza się jednak istnienia urządzeń melioracji wodnych występujących w terenie, a nie ujętych w prowadzonej ewidencji, których pełniona funkcja powinna zostać zachowana w dotychczasowej formie bez szkody dla gruntów sąsiednich. PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku nie widzi przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości przez KOWR.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi - 1 172 790,00 zł (słownie: jeden milion sto siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset dziewięćdziesiąt złotych i 00/100 złotych).

Postąpienie: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych i 00/100).

Wadium: 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych i 00/100).



Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, porośnięta drzewami oraz licznymi krzewami. Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta, teren płaski. Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej położonej w działce nr 451/2 obr. Bierkowo (wg MPZP 13KD-D), z której wg karty terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego został przewidziany dojazd dla obszaru dla przedmiotowej nieruchomości (wg MPZP 101PU). Od południowej strony graniczy z drogą powiatową 1015G.





Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 59 844 78 43
aleksandra.woszczyk@kowr.gov.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)