OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Na podstawie art. 28 ust. 1 i 2 oraz art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),


Wójt Gminy Kroczyce

ogłasza

drugi ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kroczyce według poniższego wykazu.



Na podstawie Uchwały nr 455/LXIV/2024 Rady Gminy Kroczyce z dnia 23 kwietnia 2024 r. w sprawie zbycia nieruchomości położonej w Siedliszowicach, przeznaczono do sprzedaży następującą nieruchomość:


Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości
332, k. m. 6

Obręb
Siedliszowice

Nr KW
(obciążenia)
CZ1M/00027085/6
(brak obciążenia hipotecznego oraz innych zobowiązań).

Powierzchnia nieruchomości [ha]
0,4821

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana, sklasyfikowana jako Ls - lasy klasy V, B - grunty rolne zabudowane RVI oraz Ps - pastwisko klasy VIz. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Siedliszowice w terenie zabudowy mieszkaniowej i rolnej. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o szerokości 15 metrów o terenie płaskim i wyrównanym. Jest zlokalizowana od północy przy drodze powiatowej nr 1775 S, a od południa przy drodze gruntowej stanowiącej dojazd do pól. Na nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalny, wolnostojący, murowany z kamienia wapiennego. Brak meldunków na posesji. Więźba dachowa drewniana, kryta dachówką cementową. Budynek z zewnątrz nie otynkowany. Zużycie łączne budynku na poziomie 86% kwalifikuje się do rozbiórki. Odbudowa wymaga bardzo dużych nakładów. Działka nieogrodzona obecnie nieużytkowana i nie zagospodarowana w większości zakrzaczona i zadrzewiona. Zadrzewienie stanowią samosiewy, odrosty korzeniowe drzew oraz wycięty starodrzew sosny. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania (symbol mpzp)
4MN

11ZL1

1KDZ

Sposób zagospodarowania nieruchomości musi być zgodny
z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy.

Cena wywoławcza nieruchomości
73 000,00 zł brutto
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775).

Wadium
7 300,00 zł

Informacja o przeznaczeniu do zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.


Zgodnie z Uchwałą Nr 90/XIII/2019 Rady Gminy Kroczyce z dnia 18 grudnia 2019 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miejscowości Siedliszowice w Gminie Kroczyce powyższe symbole oznaczają:


4 MN - przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszcza się:

a) zabudowę zagrodową, o łącznej powierzchni zabudowy budynków innych niż budynek mieszkalny nie przekraczającej 20% powierzchni działki budowlanej,

b) nieuciążliwe usługi: w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, w budynkach mieszkalno-usługowych, w których łączna powierzchnia użytkowa wykorzystywana na cele usługowe nie przekracza 50% powierzchni użytkowej budynku, jako zabudowa usługowa o łącznej powierzchni zabudowy budynków usługowych nie przekraczającej 20% powierzchni działki budowlanej,

c) parkingi naziemne na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki budowlanej,


11ZL1 - ustala się:

1) przeznaczenie terenu:

a) teren lasów,

b) budowle i urządzenia związane z gospodarką leśną,

c) urządzenia turystyczne związane z gospodarką leśną takie jak: parkingi leśne, pola biwakowe, wieże widokowe, kładki, szlaki turystyczne, ścieżki dydaktyczne i miejsca widokowe,

2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) ustala się wysokość dopuszczonych obiektów budowlanych nie większą niż 25 m.


1KDZ - ustala się:

1) przeznaczenie terenu - droga publiczna klasy „zbiorcza”,

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) szerokość drogi 1KDZ w liniach rozgraniczających - od 10 do 20 m, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu.



Warunki udziału w przetargu:

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 332 położonej w obrębie ewidencyjnym Siedliszowice, odbędzie się w dniu 9 września 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Kroczyce, ul. Batalionów Chłopskich 29, 42-425 Kroczyce, pokój nr 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium winno być wpłacone w pieniądzu na konto Bank Spółdzielczy Szczekociny Oddział Kroczyce nr 69 8277 0002 00300000 4269 0002 w terminie do dnia 4 września 2025 r. Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić z takim wyprzedzeniem, aby na koncie Urzędu Gminy Kroczyce znalazło się najpóźniej w dniu 4 września 2025 r.

Wadium zalicza się na poczet ceny nabycia na rzecz wygrywającego przetarg, zaś pozostałym uczestnikom biorącym udział w przetargu, wadium podlega zwrotowi. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nabycia, równa cenie osiągniętej w przetargu podlega zapłacie przelewem na konto Gminy Kroczyce nr 96 8277 0002 00300000 4269 0001 i winna być odnotowana na rachunku bankowym Gminy Kroczyce najpóźniej na jeden dzień przed dniem zawarcia umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną lub fizyczną musi okazać się dodatkowo kompletem dokumentów do jej reprezentowania.

W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).



Przetarg zakończy się wynikiem pozytywnym, gdy chociaż jeden z uczestników zaproponuje postąpienie min. 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Zwycięzca przetargu zostanie poinformowany o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.



Wójt Gminy Kroczyce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów oraz zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy.

Zainteresowanych zapraszamy do wzięcia udziału w przetargu.

Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 2 lipca 2025 r.

Szczegółowych informacji o w/w nieruchomości zamieszczonej w powyższym ogłoszeniu uzyskać można w tut. Urzędzie od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 15.00, za pośrednictwem e-mail: jlassak@kroczyce.pl, pod nr tel. (034) 3152150 do 5 wew. 27. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kroczyce, na tablicy ogłoszeń w miejscowości Siedliszowice (zwyczajowo przyjęty sposób) oraz publikacji w Monitorze Urzędowym i na stronach internetowych Urzędu Gminy Kroczyce www.kroczyce.bip.jur.pl;www.kroczyce.pl.



Kroczyce, dnia 6 sierpnia 2025 r.


Wójt Gminy Kroczyce



Kontakt:
Urząd Gminy Kroczyce
tel: 34 3152150
jlassak@kroczyce.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)