ZARZĄDZENIE NR 96/2024

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 22.04.2024 r.



W sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej określonej granicami działki nr 659/2 położonej w obrębie wsi Grabiszyce Górne.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zmianami), art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje:



§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.



§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys



§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 96/2024 z dnia 22.04.2024 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej

położonej w Grabiszycach Górnych



Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 659/2 o powierzchni 1.0442 ha, położona w Grabiszycach Górnych, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, stanowi własność Gminy Leśna, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00034051/9. Dział III i IV w/w księgi wolne od wpisów. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.



1. Przeznaczenie nieruchomości.

MN/20 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w części KDPJ-10 - ciągi pieszo - jezdne

• Działka znajduje się w strefie ,,OW’ obserwacji archeologicznej,

• Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

• Przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.



2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Grabiszyce Górne, w granicach działki nr 659/2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, z wycięciem w południowo - wschodniej części. Działka położona jest w terenie płaskim i jest niezabudowana i nieużytkowana, porośnięta starą roślinnością trawiastą, zadrzewiona i zakrzewiona. Działka posiada miejscami nieregularne ukształtowanie (wgłębienia i odcinki rowów). Na działce znajduje się zbiornik żelbetowy, częściowo odkryty oraz znajdują się kominki napowietrzające. Teren posiada dostęp do podstawowego uzbrojenia - energia elektryczna.

Działka położona jest przy drodze publicznej (gminnej) utwardzonej, o nawierzchni bitumicznej, biegnącej od strony wsi (droga przylega do południowej granicy). Od strony wschodniej działka przylega do drogi lokalnej ustabilizowanej tłuczniem i jest oddzielona od tej drogi rowem.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu gruntów niezabudowanych rolnych i zadrzewionych oraz rozproszonej zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno - zagrodowej.

Działka znajduje się w odległości 8,9 km od centrum miasta Leśna, 28,60 km od Świeradowa - Zdroju, 19,60 km od powiatu, 138,00 km od Drezna w Niemczech, 157,00 km od Pragi i 49,00 km od Jeleniej Góry.



3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 195.000,00 zł + 23,00 % VAT (słownie złotych: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy, 00/100).

I przetarg odbędzie się w dniu 23 maja 2024 r. o godz. 09.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 19.500,00 zł w terminie do dnia 16 maja 2024 r na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 42001368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.950,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.



Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).



Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.



Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

− dowodu wpłaty wadium;

− dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.



Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 453053724 wew. 32 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2024.html.



Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: 453053724 wew. 32

e mail:a.giedrys@lesna.pl



Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506 977 813
a.giedrys@lesna.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)