Magazyn na sprzedaż, 1986 m², Rybnik, Sygnały
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/4a5a06c327651a5d1da28d7d9b3fe90e.jpg?signature=ea5226da2db0ca08a3342d6997cfb15fab9d986ce8c68904047d37aae6b846c2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/8d53cbf557dba6251dc83f11947f5223.jpg?signature=e1d489471c6d3a9beed54726a0b0d9e7c5f4f02db98a0c802d5cfd4e72e42c7a)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/66d3d400c8a61e49fcd225504061e889.jpg?signature=de3ec75f3dbdd6efe6c99fe740a417b9a2848f86a971e882393f541d81b82b1d)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/87c66632d12c18c5a13488bb64adb369.jpg?signature=4e5bb125de029b689cc6f4a4d5213df9e371ca09a6b8afbd3833a4154586837a)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/b9effda284501a8a3d9b806845443b6d.jpg?signature=2fa250f1379e4da4329571c4342adb2ba6a6b808b6146403f24c4886ea939926)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/9606bc84bc674a5d569e5273b27c3197.jpg?signature=373135ae38bef621fb4c6e6004e7e91f67ccd2501448918fe18c7b4d38cd2df6)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/b7d339eaba5dd7f5064297d0630fc015.jpg?signature=3697c6f1e3b216a7f7b7a19c1685bbb90200d0977c0e40d47515f467a21aa571)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/be9a562fd1ef280f710277b65ff1b459.jpg?signature=b222b35c2cac29a2e41ccf4da2276a9a829572fab7a06f074d6ca421a33c1b18)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/d7bc0dc6ac2df8130b5b771ff3456fe3.jpg?signature=c2c3410e54ccfd5fd8af5a90773383f499a472a47dd04ac047c73a9630c954b4)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/423/042/494c6650b910607eeef091c1fe71c023.jpg?signature=6c65b56ee04592f6acb151111f444717aa2ef61b0cfd5aeff07e8144906fb262)
magazyn • na sprzedaż • rynek wtórny • Rybnik • Sygnały
1 290 000 zł
• 1986 m²
650 zł za m2
650 zł za m2
4 pomieszczenia • parter • budynek 1 piętrowy
Kontakt
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną o przeznaczeniu handlowo - magazynowo - biurowym.
Lokalizacja:
- Rybnik Gotartowice
- do węzła autostrady w Żorach ok. 5 km
- do centrum Rybnika ok. 5 km
- w bezpośrednim sąsiedztwie firmy różnych branż i tereny zielone
- dojazd dla TIRów
Działka
- powierzchnia 1891 m2
- teren częściowo wyasfaltowany
- własny parking i plac manewrowy
- teren pod zabudowę o przeznaczeniu pod bazy, składy, magazyny
- status: użytkowanie wieczyste
Zabudowa:
BUDYNEK BIUROWY
p.u. 58 m2, p.z. 89 m2
Konstrukcja murowana, z zewnątrz docieplony.
sala sprzedaży
biuro dla petentów
gabinet
łazienka
aneks kuchenny
pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
HALA MAGAZYNOWA
z rampą 110 cm
p.u. 280 m2, p.z. 306 m2
wymiary magazynu dł. 32,19 m x szer. 10,20 m.
wysokość magazynu wewnątrz 3,02 m-3,58
drzwi zewnętrzne aluminiowe,
brama automatycznie otwierana - wymiar bramy wjazdowej szer. 280 cm x wys. 250 cm.
hala nieogrzewana, konstrukcja murowana
STACJA TRAFO
p.z. 40m2
budynek nieczynnej stacji trafo - piętrowy. Może być dodatkową powierzchnią magazynowo - archiwalną.
Kilka danych technicznych:
- budynek biurowy zasilany z paneli fotowoltaicznych - nowa instalacja, 20kW (leasing)
- ogrzewanie budynku biurowego z pompy ciepła poprzez wydajne grzejniki niskotemperaturowe
- dodatkowo zamontowana klimatyzacja
- obiekt jest podłączony do grupy interwencyjnej SOLID
- nowe przyłącze energetyczne
- nowe podłączenie wody wraz ze studnią głębinową (płatność tylko za ścieki - aktualnie ok. 40 zł/m-c!)
- nowa instalacja elektryczna
Za magazynem działka - możliwość postawienia drugiej hali.
Atuty nieruchomości:
- dojazd dla TIRów, strefa przemysłowa
- możliwość dalszej rozbudowy
- nowoczesne systemy grzewcze zapewniają niskie koszty utrzymania obiektu
::KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
606-958-737
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Grycman (licencja nr: 1310)
Kontakt:
Anita Szczepan
tel: 691505615
anita@e-makani.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Rybnik Gotartowice
- do węzła autostrady w Żorach ok. 5 km
- do centrum Rybnika ok. 5 km
- w bezpośrednim sąsiedztwie firmy różnych branż i tereny zielone
- dojazd dla TIRów
Działka
- powierzchnia 1891 m2
- teren częściowo wyasfaltowany
- własny parking i plac manewrowy
- teren pod zabudowę o przeznaczeniu pod bazy, składy, magazyny
- status: użytkowanie wieczyste
Zabudowa:
BUDYNEK BIUROWY
p.u. 58 m2, p.z. 89 m2
Konstrukcja murowana, z zewnątrz docieplony.
sala sprzedaży
biuro dla petentów
gabinet
łazienka
aneks kuchenny
pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
HALA MAGAZYNOWA
z rampą 110 cm
p.u. 280 m2, p.z. 306 m2
wymiary magazynu dł. 32,19 m x szer. 10,20 m.
wysokość magazynu wewnątrz 3,02 m-3,58
drzwi zewnętrzne aluminiowe,
brama automatycznie otwierana - wymiar bramy wjazdowej szer. 280 cm x wys. 250 cm.
hala nieogrzewana, konstrukcja murowana
STACJA TRAFO
p.z. 40m2
budynek nieczynnej stacji trafo - piętrowy. Może być dodatkową powierzchnią magazynowo - archiwalną.
Kilka danych technicznych:
- budynek biurowy zasilany z paneli fotowoltaicznych - nowa instalacja, 20kW (leasing)
- ogrzewanie budynku biurowego z pompy ciepła poprzez wydajne grzejniki niskotemperaturowe
- dodatkowo zamontowana klimatyzacja
- obiekt jest podłączony do grupy interwencyjnej SOLID
- nowe przyłącze energetyczne
- nowe podłączenie wody wraz ze studnią głębinową (płatność tylko za ścieki - aktualnie ok. 40 zł/m-c!)
- nowa instalacja elektryczna
Za magazynem działka - możliwość postawienia drugiej hali.
Atuty nieruchomości:
- dojazd dla TIRów, strefa przemysłowa
- możliwość dalszej rozbudowy
- nowoczesne systemy grzewcze zapewniają niskie koszty utrzymania obiektu
::KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Grycman
606-958-737
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Grycman (licencja nr: 1310)
Kontakt:
Anita Szczepan
tel: 691505615
anita@e-makani.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 1986 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pomieszczenia
- numer oferty: 9696/3186/OOS
- data dodania: 3 Lipiec 2024
- data ostatniej aktualizacji: 3 Lipiec 2024
Dane kontaktowe
AMK Portal Sp. z o.o.
ul. Gdyńska 24a 83-330 Żukowo
tel: +48 58 685 85 85
tel: +48 502 011 101