BURMISTRZ MIASTA BOGUSZOWA - GORC

OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI


Lp
1.

Nazwa i adres
Nieruchomości
Nieruchomość niezabudowana położona przy
ul. Różanej, obręb 2 Gorce

Numer działki pow. w ha
206/21
0.0053 ha

numer KW
SW1W/00062929/9

Przeznaczenie
w planie zagospodarowania przestrzennego
Teren zabudowy mieszkaniowej (symbol M.5)
Dodatkowe informacje:
- Zabytkowy układ urbanistyczny,
- Pozostała istniejąca zabudowa.

Cena
Wywoławcza
brutto w zł.
25.000,00
w tym VAT

Wadium
w zł.
2.500,00

forma zbycia
nieruchomości
Sprzedaż na własność

Godz.
9:10



Przetarg odbędzie się dnia 3 września 2025r. w siedzibie Urzędu Miejskiego, pl. Odrodzenia 1, Boguszów-Gorce, w Sali Ślubów mieszczącej się na parterze budynku.



Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden zakwalifikowany uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.



Działka gruntu numer 206/21 będąca przedmiotem zbycia jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi, tj.:

Ø Nieodpłatną służebnością gruntową ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 206/11, objętej księgą wieczystą SW1W/000………….., polegającą na na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działkę gruntu numer 206/12 i 206/13 w celu dojechania i dojścia do drogi publicznej - ul. Różanej,

Ø Nieodpłatną służebnością gruntową ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 206/10, objętej księgą wieczystą SW1W/000………….., polegającą na na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działkę gruntu numer 206/12 i 206/13 w celu dojechania i dojścia do drogi publicznej - ul. Różanej,

Ø Bezterminową odpłatną służebnością gruntowa, polegającą na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działkę gruntu numer 206/18 i 206/13, objętej księgą wieczystą SW1W/000………….., w celu dojechania i dojścia do drogi publicznej - ul. Różanej, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu numer 206/17, objętej księgą wieczystą SW1W/000…………..,

Ø Odpłatną (jednorazowo) i nieograniczoną w czasie służebnością gruntową, polegającą na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działki gruntu numer 206/18 i 206/13, objętej księgą wieczystą SW1W/000………….., na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 206/16, objętej księgą wieczystą SW1W/000…………..,

Ø Odpłatną (jednorazowo) i nieograniczoną w czasie służebnością gruntową, polegającą na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działki gruntu numer 206/18 i 206/13, objętej księgą wieczystą SW1W/000………….., na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 206/15, objętej księgą wieczystą SW1W/000…………..,

Ø Odpłatną (jednorazowo) i nieograniczoną w czasie służebność gruntowa, polegającą na prawie przejazdu, przechodu i postoju przez działki gruntu numer 206/18 i 206/13, na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu numer 206/14, objętej księgą wieczystą SW1W/000…………..,

Nie wykonywanie przez okres 10 lat służebności licząc od dnia nabycia nieruchomości następuje wygaśnięcie ustanowionej służebności dla działek 206/11, 206/10, 206/17, 206/16, 206/15 i 206/14 z księgi wieczystej urządzonej dla działki 206/21 w obrębie 2 Gorce, zgodnie z art. 293 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 202 r. poz. 1061, zm.).



Ponadto: działka gruntu numer 206/21 obciążona jest prawami wynikającymi z przebiegu sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tej sieci.



Forma zbycia - własność. Cena za nieruchomość płatna w gotówce w ciągu miesiąca od daty wygrania przetargu. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe. Ponadto nabywca ponosi koszty przygotowania dokumentacji, które są wliczone w cenę wywoławczą. Wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub nie dokona zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed ustaloną datą zawarcia umowy przenoszącej własność, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



I. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

Ø Wpłacenie wadium w pieniądzu PLN ze wskazaniem nieruchomości, na rachunek Gminy Boguszów-Gorce Nr: 05 1020 5095 00005402 0011 4231 w terminie do dnia 29 sierpnia 2025r. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku bankowym Gminy Boguszów-Gorce, po tym czasie osoby nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.

W tytule przelewu konieczne jest określenie nieruchomości, na sprzedaż, której wadium jest wpłacone oraz określenie podmiotu, który przystąpi do przetargu i na rzecz, którego nastąpi zbycie nieruchomości.



II. Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty:

Ø Oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotami przetargu, warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Ø Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2024 r., poz. 1145) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

Ø Okazanie dowodu tożsamości w dniu przetargu.

Ø Uczestnicy biorący udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej sporządzonej przez notariusza i winno być przedłożone wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa - na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111) w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Boguszowie - Gorcach, II piętro pokój 208, najpóźniej do dnia 2 września 2025 r. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 2 września 2025r. nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.

Ø Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyżej.

Ø Przedłożyć - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualną informację z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Ø Przedłożyć - w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP.



III. Wpłacone przez uczestnika przetargu wadium podlega:

- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,

- zwrotowi - uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, po uprzedniej pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.



IV. Informacje dodatkowe:

- w przetargu nie mogą brać udziału podmioty (osoby) posiadające jakiekolwiek zaległości wobec gminy,

- uzbrojenie istniejące w otoczeniu nieruchomości: sieć elektroenergetyczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna,

- przez działkę gruntu numer 206/21 przechodzi przewód kanalizacyjny deszczowy oraz na terenie działki usytuowana jest studnia kanalizacyjna,

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

- nabywcy nieruchomości ustaleni w przetargu zobowiązani są dokonać zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy notarialnej na konto Gminy Boguszów- Gorce wskazane w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania wpływu na rachunek bankowy Gminy Boguszów- Gorce,

- uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta Boguszowa - Gorc. Gmina Boguszów - Gorce zawiadomi osobę ustaloną, jako nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetarg,

- Gmina Miasto Boguszów - Gorce oświadcza, że nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży sprzedawana jest zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów wydanych przez Starostę Wałbrzyskiego, a wyłoniony nabywca oświadczy, że nie będzie występować z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Boguszów - Gorce z tytułu ewentualnej niezgodności z zakresu ewentualnej różnicy powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną, niż jest to oznaczone w wyżej wymienionym dokumencie.

- Zgodnie z Zarządzeniem Burmistrza Miasta Boguszowa-Gorce Nr 1945/2023 z dnia 17 listopada 2023 r. w sprawie wynagradzania za ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Miasto Boguszów- Gorce ustanawia się służebność gruntową, polegającą na prawie przechodu, przejazdu i postoju przez działkę gruntu 206/22, obręb 2 Gorce, stanowiącą własność Gminy Boguszów-Gorce, poprzez wpis w dziale III księgi wieczystej prawa dotyczącego dojścia i dojechania do działki gruntu numer: 206/21 z drogi publicznej (ulicy Różanej). Wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogowej na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Boguszów-Gorce stanowi jednorazowa opłatę w wysokości 1000,00zł (netto) plus podatek VAT w stawce obowiązującej.

- Wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogowej płatne jest w pieniądzu PLN, na rachunek Gminy Boguszów-Gorce numer: 18 1020 3668 00005002 0509 9033 odpowiednio wcześniej, tak, aby w chwili zawarcia umowy notarialnej środki pieniężne znajdowały się na rachunku Gminy Boguszów - Gorce.

- cena za nieruchomość płatna jest w pieniądzu PLN. Nabywca uiszcza jednorazowo całość kwoty osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium na rachunek Gminy Boguszów-Gorce numer: 18 1020 3668 00005002 0509 9033 odpowiednio wcześniej, tak, aby w chwili zawarcia umowy notarialnej środki pieniężne znajdowały się na rachunku Gminy Boguszów-Gorce. Nabywca ponosi koszty: sądowe, notarialne oraz przygotowania dokumentacji,

- po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Budżetu i Finansów Urzędu Miejskiego w Boguszowie-Gorcach deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości,

- Burmistrz Miasta Boguszowa-Gorc może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu oraz publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta podając przyczynę odwołania przetargu,

- ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie gminy Boguszów - Gorce www.bip.boguszow-gorce.pl Bliższych informacji o przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pokój Nr 208, telefonicznie, Nr 74-84-49-311 wew. 74.



Sporządziła: Ewelina Znój

Boguszów - Gorce, dnia 14.07.2025r.

Burmistrza Miasta

Boguszowa - Gorc

/-/ Daniel Lubiński



Kontakt:
Urząd Miasta Boguszów-Gorce
tel: 74-84-49-311 wew. 74
sekretariat@boguszow-gorce.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)