Jedlina-Zdrój, 15.10.2025 r.

GPM.6840.20.2022



BURMISTRZ MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ

o g ł a s z a

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,1060 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 297/3, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00077439/5.



1. OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 1060 m2 położona jest przy ulicy Barbary, w niewielkiej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych. Nieruchomość znajduje się na terenach słabo zagospodarowanych. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W niewielkiej odległości znajdują się tereny przemysłowe. W znacznej odległości obiekty użyteczności publicznej, obiekty handlu i usług oraz przystanki komunikacji publicznej. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Według danych ewidencyjnych północną część działki przecina sieć kanalizacji sanitarnej.



2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA

1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zgodnie z Uchwałą nr XXXII/197/14 z dnia 30.01.2014 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 10MN z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.



3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość obciążona jest jedna umową dzierżawy (ok 240,95 m2) zawartą do dnia 31.12.2034 r., a wolna jest od innych praw i roszczeń osób trzecich. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy (art. 678 §1 Kc).



4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań



5. CENA WYWOŁAWCZA: 65 000 zł

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.



6. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się w dniu

17 listopada 2025 r. o godzinie 11:00

w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.



7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA

Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 00005602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 10 listopada 2025 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium - działka nr 297/3”.



8. TERMINY WNOSZENIA OPŁAT

Cena nieruchomości uzyskana w wyniku przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty uznaje się lokację środków na rachunku Gminy.



9. SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



10. INFORMACJA O MIEJSCU I WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA

Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta oraz opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta (www.bip.jedlinazdroj.eu) i na stronie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój (www.jedlinazdroj.eu). Wyciąg z ogłoszenia opublikowany zostanie w Monitorze Urzędowym oraz wywieszony na tablicach informacyjnych rozmieszczonych na terenie Gminy Jedlina-Zdrój.



11. ZASTRZEŻENIE

1) Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

2) Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości, tj. opłaty sądowej i notarialnej.

3) Niniejszy przetarg może zostać odwołany z ważnych powodów, a informacja o odwołaniu przetargu będzie niezwłocznie podana do publicznej wiadomości z uzasadnieniem.



12. INFORMACJE DODATKOWE

1) Sprzedaży nieruchomości dokonuje się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

2) Szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu i możliwości lub braku możliwości przyłączenia się do istniejącej infrastruktury określą poszczególni zarządzający.

3) Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

4) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki, w granicach której nieruchomość jest położona.

5) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

6) Uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje - do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, oświadczenie, że uczestnik zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru.

7) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.



13. DANE TELEADRESOWE, POD KTÓRYMI MOŻNA UZYSKAĆ SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETARGU

Urząd Miasta Jedlina-Zdrój ul. Poznańska 2

58-330 Jedlina-Zdrój Tel. 74/85110963

Sporządziła: J. Kulpa



Informacja o przetwarzaniu danych

Na podstawie art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej: RODO), informuję, że:

1. Administratorem danych osobowych osób biorących udział w przetargu jest Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój ul. Poznańska 2, 58 - 330 Jedlina-Zdrój, tel. 74 8455215, iodo@jedlinazdroj.eu.

2. Dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego w sprawie zbycia nieruchomości gminnej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (art. 6 ust. 1 lit c RODO) jak i w celu późniejszego zawarcia umowy z podmiotem ustalonym jako nabywca nieruchomości (art. 6 ust.1 lit b RODO).

3. Więcej informacji dotyczących przetwarzania danych osobowych można uzyskać poprzez kontakt z Urzędem Miasta Jedlina-Zdrój ul. Poznańska 2, 58-330 Jedlina-Zdrój lub z inspektorem ochrony danych drogą elektroniczną poprzez: iodo@jedlinazdroj.eu lub pisemnie pod adresem: Urząd Miasta Jedlina-Zdrój, ul. Poznańska 2, 58-330 Jedlina-Zdrój.



Kontakt:
Urząd Miasta Jedlina-Zdrój
tel: 748510963
nieruchomosci@jedlinazdroj.eu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)