STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA

na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.

(t.j. Dz.U.2024.1145 z późn. zm.)



Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Szprotawa



1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Obrębie 0001 miasta Szprotawa przy ul. Sobieskiego 73A oznaczonej ewidencyjnie działką:

- nr 302 o pow. 0,0924 ha, oznaczona użytkiem Bi (inne tereny zabudowane). Nieruchomość stanowi drogę dojazdową do działki nr 299/12, częściowo utwardzoną trylinką i płytami betonowymi, kształt prostokątny, wydłużony. Nieruchomość w południowej części zabudowana jest częścią ciągu budynku produkcyjno - magazynowego.

- nr 299/12 o pow. 0,3258 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość stanowi grunt w około 25% utwardzony płytami betonowymi, na działce znajduje się waga wozowa zagłębiona w gruncie. Pozostała część działki biologicznie czynna, porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt wielokątny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość w południowej części zabudowana budynkiem produkcyjno - magazynowym (hala produkcyjno - magazynowa) o kubaturze 3214 m3 oraz powierzchni zabudowy 742 m2 a także urządzeniem w postaci wagi wozowej i stacji redukcji gazu - zamontowana na budynku metalowa skrzynka gazowa - zamknięta, brak możliwości jej otwarcia. Budynek 1-kondygnacyjny, murowany, otynkowany, dach dwuspadowy kryty papą, pokrycie dachowe szczelne. Budynek w przeważającej części pozbawiony bram wjazdowych i drzwi. Część otworów drzwiowych i okiennych zabezpieczona płytami pilśniowymi, otwory okienne okratowane. Do obiektu doprowadzone są media: E, G, K, W. Wewnątrz hala podzielona na 4 segmenty. Posadzki betonowe. Większość wyposażenia zdemontowana, pozostały nieliczne meble, pomieszczenia splądrowane, zniszczone.

- nr 299/10 o pow. 0,0158 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość jest niezabudowana, zlokalizowany jest na niej podwójny, betonowy słup elektryczny. Kształt regularnego prostokąta. Dojazd do działki bezpośrednio przez działkę nr 299/12.

Teren wszystkich nieruchomości o płaskiej konfiguracji, na dzień oględzin zanieczyszczony hałdami ziemi wymieszanej z ceramicznymi i betonowymi odpadami budowalnymi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowa przemysłowo - usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz częściowo handlowa.

Z przedmiotową nieruchomością związany jest obowiązek ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w kwocie 370,30 zł (stan na 01.01.2025 r) do Urzędu Miejskiego w Szprotawie. Wysokość stawki procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%.

Okres użytkowania wieczystego - 2091-11-24.

2. KW ZG1G/00048784/5 - nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością - nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działki nr 299/10, 299/12 i 302, prawie przeprowadzenia przez obciążoną nieruchomość linii energetycznej, wodnokanalizacyjnej i gazowej oraz prawie swobodnego dostępu i korzystania z urządzeń doprowadzających energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz, posadowionych na działce nr 302. Dla nieruchomości (innej) prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1G/00055158/0.

3. W oparciu o zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa” uchwalonego przez Radę Miejską w Szprotawie w dniu 26 lipca 2024 r. uchwałą nr VI/30/2024 nieruchomości oznaczone ewidencyjnie nr działek 299/10, 299/12 i 302 położone w obr. 0001 miasta Szprotawa posiadają funkcję terenów przemysłu, składów, magazynów.

4. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Gmina Szprotawa, do której wnosi się opłatę za użytkowanie wieczyste.



5. Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł Wadium: 80 000,00 zł



I przetarg odbędzie się w dniu 17.07.2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 104.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 14.07.2025 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu - PKO Bank Polski S.A. 96 1020 5402 00000602 0336 8206. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.



Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu do dnia 14.07.2025 r., przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.



Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Starosta Żagański nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną lub prawną musi okazać się stosownym pełnomocnictwem z poświadczonym notarialnie podpisem, małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278 t.j.).

Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek wadium, a przetarg czyni się za niebyły. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 105/106, tel. 068 477 58 00. Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl;www.bip.powiatzaganski.pl;www.monitorurzedowy.pl. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu.




STAROSTA

Anna Michalczuk



Klauzula informacyjna art. 13 RODO ogłoszenie o przetargu na sprzedaż.

W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że:

1) Administratorem danych osobowych jest Starosta Żagański, ul. Dworcowa 39, 68-100 Żagań, tel.: 68 477 79 01, adres e-mail: starostwo@powiatzaganski.pl .

2) Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych możliwy jest pod adresem email: iod@powiatzaganski.pl .

3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do Starostwa Powiatowego w Żaganiu i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2024.1145 z późn. zm.) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO.

4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych w zakresie archiwizacji dokumentów

5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych ww. oferentów i dzierżawcy/nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, na podstawie zawartych umów.

6) Osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje:

a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii;

b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;

c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych;

d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.




Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Żaganiu
tel: 68 477 58 00
starostwo@powiatzaganski.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)