Nasz znak: UK.6845.1.37.2025.SG

OGŁOSZENIE

BURMISTRZA CZCHOWA

O PIERWSZYM PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYM

NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI



Nazwa jednostki organizacyjnej: Gmina Czchów, Rynek 12, 32- 860 Czchów, tel. 14 66 21 718, e - mail: gmina@czchow.pl



Działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) Burmistrz Czchowa ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę na okres 10 lat nieruchomości położonej w miejscowości Czchów, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie składającej się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr 1346/1 o pow. 0,43 ha, nr 1346/3 o pow. 0,7006 ha, nr 1346/6 o pow. 0,8587 ha, nr 1346/7 o pow. 0,3989 ha i nr 1346/9 o pow. 0,0600 ha.



I. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Nieruchomość położona w miejscowości Czchów, gmina Czchów, powiat brzeski, województwo małopolskie składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr 1346/1, nr 1346/3, nr 1346/6, nr 1346/7, nr 1346/9, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą TR1B/00053665/4.



II. Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia wynosi 2,4482 ha.



III. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona w miejscowości Czchów, gmina Czchów składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr 1346/1 o pow. 0,43 ha, nr 1346/3 o pow. 0,7006 ha, nr 1346/6 o pow. 0,8587 ha, nr 1346/7 o pow. 0,3989 ha i nr 1346/9 o pow. 0,0600 ha.

Według rejestru gruntów stanowią użytek Bi - inne tereny zabudowane. Działki obecne nie są użytkowane. Położone przy drodze krajowej nr 75 Brzesko - Nowy Sącz.



IV. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (z dniem 01.01.2004 roku plan utracił moc). Ponadto, działki nie posiadają aktualnie prawnie obowiązującego, wyznaczonego w drodze uchwały Rady Miejskiej w Czchowie, obszaru zdegradowanego lub obszaru rewitalizacji.

Dzierżawa przedmiotowych działek z przeznaczeniem na zagospodarowanie terenu na cele związane z turystyką, rekreacją, sportem, kulturą, jak również z prowadzeniem działalności handlowo - usługowej w zakresie w/w celów.



V. Termin zagospodarowania nieruchomości: Z dniem zawarcia umowy dzierżawy na okres 10 lat.



VI. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: Nie dotyczy.



VII. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy i termin wnoszenia opłat:

Wysokość czynszu dzierżawnego miesięcznego zostanie ustalona w drodze niniejszego przetargu. Czynsz dzierżawny płatny z góry do 20 dnia każdego miesiąca.



VIII. Zasady aktualizacji opłat: Stawka czynszu dzierżawy podlega waloryzacji raz w roku, nie wcześniej niż po upływie roku od dnia zawarcia umowy, o wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej „Monitor Polski". Waloryzacja nie będzie dokonywana, gdy wskaźnik wzrostu cen i usług konsumpcyjnych będzie niższy niż 1 %.



IX. Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie:

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy na podstawie uchwały Nr X/86/2025 Rady Miejskiej w Czchowie z dnia 28 kwietnia 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Czchów na okres 10 lat oraz Zarządzenia nr 103/2025 Burmistrza Czchowa z dnia 14 maja 2025 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu - wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu podano do publicznej wiadomości w dniach 15.05.2025 r. - 05.06.2025 r.



X. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości: Nie dotyczy



XI. Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości:

Dział III księgi wieczystej nr TR1B/00053665/4 - Prawa, roszczenia i ograniczenia:

1. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - służebność przejazdu i przechodu zachodnią stroną działek nr 1346/1, 1346/2 (z podziału której powstały m .in. działki 1346/7, 1364/9) szlakiem o szerokości 4 metrów, której przebieg oznaczony jest na mapie linią przerywaną koloru czerwonego na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działek nr 1337/4, 1337/5.

2. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością - służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez położoną w Czchowie działkę nr 1346/7 szlakiem drogowym biegnącym do drogi publicznej nr 1078 w kierunku południowo - wschodnim, oznaczonym na mapie nr P.1202.2017.859 linią przerywaną koloru brązowego, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Czchowie składającej się z działki nr 1346/8.

Dział IV księgi wieczystej nr TR1B/00053665/4 - Hipoteka - brak wpisów.

Nie stanowi przedmiotu zobowiązań.



XII. Cena wywoławcza:

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi 7 300,00 zł miesięcznie netto (słownie : siedem tysięcy trzysta złotych 00/100).

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki 23%. Aktualna stawka podatku VAT wynosi 1 679,00 zł. Cena brutto : 8 979,00 zł (słownie : osiem tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt dziewięć złotych 00/100).



XIII. Możliwości, termin i miejsce składania pisemnych ofert:

1. Warunkiem udziału w przetargu jest złożenie oferty w formie pisemnej do dnia 02.07.2025 roku do godziny 12:00 osobiście w biurze obsługi klienta - siedziba Urzędu Miejskiego w Czchowie, ul. Rynek 12, 32 - 860 Czchów (parter) lub przesłanie pocztą na ww. adres.

2. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie z napisem : „Przetarg na dzierżawę nieruchomości położonej w miejscowości Czchów, gmina Czchów składającej się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr 1346/1, nr 1346/3, nr 1346/6, nr 1346/7, nr 1346/9. Nie otwierać przed dniem 08.07.2025 r. godz. 9:00.”

3. O zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Urzędu Miejskiego w Czchowie.

4. Oferta powinna zawierać:

1) dane oferenta: imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, kontakt telefoniczny;

2) datę sporządzenia oferty;

3) oferowaną cenę czynszu dzierżawnego miesięcznego i sposób jego zapłaty;

4) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu m. in. opis prowadzonej działalności, jaką oferent zamierza prowadzić na terenie nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy (warunkiem koniecznym jest zagospodarowanie terenu na cele związane z turystyką, rekreacją, sportem, kulturą, jak również z prowadzeniem działalności handlowo - usługowej w zakresie w/w celów). W ofercie oferent zobowiązany jest określić przedmiot działalności zgodnie z ww. warunkami organizatora poprzez precyzyjne wskazanie na czym rzekoma działalność będzie polegała. Przedmiotowy opis stanowić będzie zakres zawartej umowy.

5) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

6) oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem przetargu;

7) dowód wniesienia wadium w wersji papierowej;

8) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;

9) w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw. Aktualność zaświadczenia o wpisie lub wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.



5. Uwagi dotyczące ofert:

1) każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę;

2) oferta musi być sporządzona w języku polskim, wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego;

3) oferta wymaga podpisu osoby lub osób uprawnionych do reprezentowania oferenta. Oferta może być podpisana przez pełnomocnika, jednakże w takim przypadku do oferty należy załączyć pełnomocnictwo upoważniającego do działania podczas postępowania przetargowego (oryginał lub kopia poświadczona notarialnie);

4) poprawki w ofercie muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentacji;

5) żadne dokumenty wchodzące w skład oferty, w tym również oryginały nie podlegają zwrotowi;

6) kopie dokumentów złożonych w ramach oferty winny posiadać potwierdzenie zgodności z oryginałem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;

7) zaleca się, aby wszystkie strony oferty były ponumerowane oraz zszyte w sposób trwały, zapobiegający ewentualnemu zdekompletowaniu zawartości oferty.

8) W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.

6. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.

7. Nie dopuszcza się zmiany oferty po jej złożeniu.

8. Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium i złożą ofertę w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.



XIV. Termin i miejsce przetargu:

1. Przetarg przeprowadza się w dwóch etapach:

a) etap I - część jawna przetargu - odbywająca się w obecności Oferentów - w której nastąpi podanie liczby otrzymanych ofert; sprawdzenie kopii dowodu wniesienia wadium; otwarcie kopert z ofertami oraz sprawdzenie ich kompletności, a także tożsamości podmiotów, które złożyły oferty; przyjęcie wyjaśnień lub oświadczeń zgłoszonych przez Oferentów; weryfikacja ofert oraz ogłoszenie, które oferty zostały zakwalifikowane do etapu II - części niejawnej przetargu; zawiadomienie Oferentów o terminie i miejscu etapu II - części niejawnej przetargu oraz przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

Etap I odbędzie się w dniu 08.07.2025 roku o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Czchowie, ul. Rynek 12, 32- 860 Czchów, pok. nr 1 (parter).

b) etap II - część niejawna przetargu - odbywający się bez udziału Oferentów - w której nastąpi szczegółowa analiza ofert oraz wybranie najkorzystniejszej oferty lub stwierdzenie nie wybrania żadnej ze złożonych ofert.



XV. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia :

1. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium, które należy wnieść w pieniądzu w wysokości 730,00 zł (słownie : siedemset trzydzieści złotych 00/100) najpóźniej do dnia 02.07.2025 roku. Wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Czchów - BSR Kraków O/Czchów nr 21 8589 0006 00400000 0156 0003 z opisem „Wadium - przetarg 08.07.2025 r.” oraz dane uczestnika przetargu.

2. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Czchów.

3. Wadium osoby, która wygrywa przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego.

4. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, na wskazany przez uczestnika przetargu rachunek bankowy.



XVI. Sposób ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego: Nie dotyczy.



XVII. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy:

1. Z oferentem, którego oferta zostanie wybrana w wyniku przetargu zostanie, zostanie zawarta umowa dzierżawy w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (o ile nie zostanie wszczęta procedura odwoławcza).

2. W przypadku uchylenia się osoby, która wygra przetarg od zawarcia umowy dzierżawy w podanym miejscu i terminie, Burmistrza Czchowa może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



XVIII. Istotne postanowienia umowy dzierżawy:

1. Dzierżawca oświadcza, że będzie używał przedmiotu dzierżawy wyłącznie z przeznaczeniem nieruchomości - zgodnie z opisem prowadzonej działalności przedstawionej w ofercie.

2. Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego dokonać samowolnej zmiany rodzaju prowadzonej działalności - niedostosowanie się do niniejszego zapisu spowoduje wypowiedzenie umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia i utratę przez Dzierżawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

3. Wydanie przedmiotu umowy nastąpi z dniem podpisania umowy dzierżawy w oparciu o protokół zdawczo - odbiorczy, zaś zwrot przedmiotu umowy w terminie uzgodnionym przez strony umowy w oparciu o protokół zdawczo - odbiorczy.

4. Opłaty z tytułu wszelkich należności publicznych związanych z dzierżawą m. in. podatek od nieruchomości ponosić będzie Dzierżawca.

5. Dzierżawca zobowiązany jest do występowania we własnym zakresie do instytucji w sprawach związanych m. in. z zakładaniem instalacji wodnych, elektrycznych, kanalizacyjnych, wywozu odpadów stałych.

6. Opłaty z tytułu korzystania z przedmiotu dzierżawy m. in. za energię elektryczną, wodę i kanalizację, wywóz odpadów stałych ponosić będzie Dzierżawca na podstawie odrębnych umów zawartych z dostawcami mediów i usług.

7. Dzierżawca oświadcza, że zapoznał się ze stanem technicznym przedmiotu dzierżawy i nie zgłasza co do niego zastrzeżeń.

8. Dzierżawca zobowiązuje się korzystać z przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem oraz wykonywać na swój koszt wszelkie obowiązki związane z utrzymaniem przedmiotu dzierżawy w należytym stanie sanitarnym, technicznym i estetycznym - niedostosowanie się do niniejszego zapisu spowoduje wypowiedzenie umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia i utratę przez Dzierżawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

9. Dzierżawca zobowiązuje się korzystać z przedmiotu dzierżawy według wszelkich zasad racjonalnej gospodarki - niedostosowanie się do niniejszego zapisu spowoduje wypowiedzenie umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia i utratę przez Dzierżawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

10. Prowadzenie na przedmiocie dzierżawy prac budowlanych, w tym budowa budynków o fundamentach i konstrukcji trwałej, zakładanie instalacji wodnych, elektrycznych, kanalizacyjnych, budowa ogrodzenia wymagać będzie pisemnej zgody Burmistrza Czchowa - w razie nieuzyskania zgody spowoduje wypowiedzenie umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia i utratę przez Dzierżawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu. Wykonywanie wszystkich prac budowlanych winno nastąpić na podstawie przepisów prawa budowlanego (w tym rozporządzeń wykonawczych) oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przed rozpoczęciem inwestycji Wykonawca będzie zobowiązany uzyskać akceptację Wydzierżawiającego oraz jego zgodę na dysponowanie terenem do celów budowlanych. Dzierżawca jest również zobowiązany do poinformowania Wydzierżawiającego o terminie rozpoczęcia prac budowlanych lub innych prac zmieniających przeznaczenie terenu z 7 - dniowym wyprzedzeniem, o ile będzie to konieczne.

11. Dzierżawca nie może oddawać przedmiotu dzierżawy w podnajem lub poddzierżawę, bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego - w razie nieuzyskania zgody spowoduje wypowiedzenie umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia i utratę przez Dzierżawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

12. Dzierżawca przystosuje przedmiot dzierżawy do potrzeb prowadzonej przez siebie działalności i uzyska wszelkie niezbędne pozwolenia w tym zakresie.

13. Wszelkie nakłady związane z przystosowaniem do potrzeb prowadzenia działalności w przedmiocie dzierżawy oraz naprawy niezbędne do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym obciążają wyłącznie Dzierżawcę i nie podlegają rozliczeniu z Wydzierżawiającym.

14. Po rozwiązaniu, wypowiedzeniu lub wygaśnięciu umowy, Dzierżawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tytułu dokonanych przez niego nakładów na terenie stanowiącym przedmiot umowy. W takim przypadku Wydzierżawiający zatrzyma nakłady poczynione przez Dzierżawcę (zarówno nakłady konieczne jak i wszelkie ulepszenia) bez zapłaty jakiejkolwiek sumy odpowiadającej ich wartości, a Dzierżawcy nie będą przysługiwać żadne roszczenia o zwrot nakładów poczynionych na przedmiot dzierżawy, zwiększających jego wartość lub użyteczność. Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia o zwrot nakładów poniesionych na przedmiot dzierżawy również w przypadku wcześniejszego rozwiązania, wypowiedzenia lub wygaśnięcia umowy.

15. Dzierżawca zobowiązany jest do utrzymania ładu i porządku na przedmiocie dzierżawy, a także utrzymania w trakcie używania przedmiotu dzierżawy warunków zapewniających przestrzeganie przepisów bhp, przeciwpożarowych i ochrony mienia.

16. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody w mieniu i w osobach powstałych na przedmiocie dzierżawy w trakcie prowadzenia przez Dzierżawcę działalności.

17. Po zakończeniu umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym, jednak nie ponosi odpowiedzialności za jego zużycie będące następstwem prawidłowego używania.

18. Po wygaśnięciu, rozwiązaniu lub wypowiedzeniu umowy Dzierżawca zobowiązuje się usunąć rzeczy ruchome w terminie 7 dni oraz przywrócić stan gruntu do stanu sprzed zawarcia umowy dzierżawy, o ile nie postanowi inaczej Wydzierżawiający.

19. Umowa może ulec rozwiązaniu za zgodą obu Stron w każdej chwili; przez Dzierżawcę lub Wydzierżawiającego za 3 - miesięcznym okresem wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego; w innych przypadkach określonym w Kodeksie Cywilnym; w przypadkach niedostosowania się do zapisów umowy, określonych w jej treści również bez zachowania okresu wypowiedzenia.

20. Jeżeli Dzierżawca dopuści się opóźnienia z zapłatą czynszu za okres 3 miesięcy Wydzierżawiający ma prawo wypowiedzieć umowę dzierżawy bez zachowania terminu wypowiedzenia, pod warunkiem wcześniejszego bezskutecznego pisemnego wezwania Dzierżawcy do uregulowania zaległych należności w terminie nie krótszym, niż dodatkowe 14 dni.

21. Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku:

a) zalegania przez Dzierżawcę z czynszem, podatkiem od nieruchomości i innymi opłatami, przez okres co najmniej 3 miesięcy, po uprzednim bezskutecznym wezwaniu Dzierżawcy do uregulowania tych należności w terminie nie krótszym, niż dodatkowe 14 dni.

b) wykorzystywania nieruchomości niezgodnie z jej przeznaczeniem lub niezgodnie z wymogami prawidłowej gospodarki, w tym zwłaszcza sprzecznie z warunkami przetargu pisemnego;

c) oddania do odpłatnego lub nieodpłatnego korzystania przez Dzierżawcę przedmiotu dzierżawy bez uzyskania pisemnej zgody Wydzierżawiającego,

- pod warunkiem wcześniejszego bezskutecznego pisemnego wezwania Dzierżawcy do zaniechania naruszeń w wyznaczonym terminie nie krótszym niż dodatkowe 14 dni.

22. Jeżeli Dzierżawca pomimo rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia nie opuści przedmiotu dzierżawy, wówczas będzie zobowiązany do zapłaty Wydzierżawiającemu za każdy miesiąc bezumownego korzystania z przedmiotu dzierżawy odszkodowania w wysokości trzykrotnej stawki czynszu.

23. Dzierżawca umożliwi Wydzierżawiającemu kontrolowanie wykorzystania przedmiotu dzierżawy zgodnie z umową.

24. Strony potwierdzają, iż z chwilą wydania przedmiotu dzierżawy Dzierżawca przejmuje pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody, grzywny, kary oraz jakiekolwiek inne zobowiązania finansowe powstałe w związku z korzystaniem z przedmiotu dzierżawy i posadowionej na niej infrastruktury, a także zobowiązuje się zwolnić Wydzierżawiającego z jakiejkolwiek odpowiedzialności w tym zakresie.

25. Dzierżawca bez zbędnej zwłoki usunie szkody powstałe w przedmiocie dzierżawy lub nieruchomościach osób trzecich w przypadku, gdy powstaną one z przyczyn leżących po jego stronie w czasie budowy i eksploatacji przedmiotu umowy.

26. W zakresie nieuregulowanym umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.



XIX. Kryterium kwalifikacji i oceny ofert:

1. Odrzucenie ofert:

Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do etapu II - części niejawnej przetargu, jeżeli : nie odpowiadają warunkom przetargu; zostały złożone po wyznaczonym terminie; nie zawierają danych określonych w części XIII ust. 4 lub dane te są niekompletne; do ofert nie dołączono kopii dowodu wniesienia wadium lub dowodów stanowiących podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213); są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

2. Przy wyborze oferty komisja przetargowa bierze pod uwagę zaoferowaną cenę (wysokość czynszu dzierżawnego miesięcznego netto) - 100 %.

3. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty.

4. Komisja zawiadomi oferentów, którzy złożyli takie same oferty o terminie dodatkowego przetargu ustnego oraz umożliwi im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.

5. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny (wysokość czynszu dzierżawnego miesięcznie netto) powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

6. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.

7. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadomi na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

8. Przetarg jest ważny chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki w ogłoszeniu o przetargu.

9. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników nie zaoferował ceny wyższej od ceny wywoławczej.

10. Burmistrz Czchowa zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty lub odwołania i unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.



XX. Informacje dodatkowe:

1. Nieruchomość przeznaczona jest do dzierżawy na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia dzierżawca dokona we własnym zakresie i na własny koszt - obszar dzierżawy zostanie wskazany na załączniku graficznym do umowy.

2. Uczestnik przetargu powinien zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania, ustalić w instytucjach branżowych możliwość podłączenia lub przełożenia urządzeń infrastruktury technicznej w ramach swojego zamierzenia inwestycyjnego. Wszelkie koszty z tym związane ponosi dzierżawca nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.



Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Czchowie lub pod nr tel. 14 66 21 742 - Sylwia Gawlik, e- mail: s.gawlik@czchow.pl w godzinach pracy urzędu.



BURMISTRZ CZCHOWA

mgr Krzysztof Szot





Kontakt:
Urząd Miasta Czchów
tel: 14 66 21 742
s.gawlik@czchow.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)