Lokal na gastronomię na sprzedaż, 107,5 m², Oświęcim, Zygmunta Wróblewskiego
lokal na gastronomię • na sprzedaż • rynek wtórny • Oświęcim • Zygmunta Wróblewskiego
1 069 000 zł
• 107,5 m²
9 944 zł za m2
9 944 zł za m2
1 pomieszczenie • parter • budynek 1 piętrowy
Kontakt
Na sprzedaż lokal usługowy po generalnym remoncie, o powierzchni 107,5 m², położony w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego w Oświęcimiu. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Żabka, szkoły, sklepy i punkty usługowe.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem - obecnie jest wynajmowana trzem niezależnym najemcom, którzy podpisali długoterminowe umowy najmu.
Parametry inwestycji:
- Powierzchnia lokalu: 107,5 m²
- Miesięczny przychód z najmu: 9 471 zł brutto
- Roczny przychód z najmu: 113 652 zł brutto
- ROI brutto: 10,13%
- Najemcy: 3 niezależne umowy
Struktura najmu:
- Bankomaty PEKAO - 1 968 zł brutto (umowa na 3 lata + 3 lata tj. zawarta klauzula przedłużająca)
- Paczkomat Allegro - 861 zł brutto (umowa na 5 lat + 5 lat tj. zawarta klauzula przedłużająca)
- Restauracja libańska (14 działających lokali w Polsce) - 6 642 zł brutto (umowa na 10 lat, wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie najemcy)
Dlaczego warto?
Stabilny, pasywny przychód - 3 niezależnych i rozpoznawalnych najemców
Długoterminowe umowy najmu (do 10 lat)
Lokalizacja w centrum dużego osiedla mieszkaniowego
Ponadprzeciętne ROI brutto 10,13%
Minimalne koszty właściciela (media i eksploatacja przerzucone na najemców)
Kontakt:
Michał Wątroba
tel: 783679512
watrobamichal@gmail.com
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Nieruchomość stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem - obecnie jest wynajmowana trzem niezależnym najemcom, którzy podpisali długoterminowe umowy najmu.
Parametry inwestycji:
- Powierzchnia lokalu: 107,5 m²
- Miesięczny przychód z najmu: 9 471 zł brutto
- Roczny przychód z najmu: 113 652 zł brutto
- ROI brutto: 10,13%
- Najemcy: 3 niezależne umowy
Struktura najmu:
- Bankomaty PEKAO - 1 968 zł brutto (umowa na 3 lata + 3 lata tj. zawarta klauzula przedłużająca)
- Paczkomat Allegro - 861 zł brutto (umowa na 5 lat + 5 lat tj. zawarta klauzula przedłużająca)
- Restauracja libańska (14 działających lokali w Polsce) - 6 642 zł brutto (umowa na 10 lat, wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie najemcy)
Dlaczego warto?
Stabilny, pasywny przychód - 3 niezależnych i rozpoznawalnych najemców
Długoterminowe umowy najmu (do 10 lat)
Lokalizacja w centrum dużego osiedla mieszkaniowego
Ponadprzeciętne ROI brutto 10,13%
Minimalne koszty właściciela (media i eksploatacja przerzucone na najemców)
Kontakt:
Michał Wątroba
tel: 783679512
watrobamichal@gmail.com
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 107,5 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 1 pomieszczenie
- numer oferty: 2617/3186/OLS
- data dodania: 27 Październik 2025
- data ostatniej aktualizacji: 27 Październik 2025
Dane kontaktowe
AMK Portal Sp. z o.o.
ul. Gdyńska 24a83-330 Żukowo
tel: +48 58 685 85 85
tel: +48 502 011 101
