IPŚ.6840.3.2025.TM

Lutowiska, dnia 20 sierpnia 2025 r.





OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Na podstawie art. 28 ust. 1 i ust.2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust.1 i ust.2, art. 39 ust. 1 i ust. 3, art. 40 ust. 1 pkt 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021, poz. 2213),

Wójt Gminy Lutowiska

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Lutowiska:

Położenie

nieruchomości

woj. podkarpackie, powiat bieszczadzki, jednostka ewid.: Lutowiska

obręb: Lutowiska



Księga wieczysta

Dla przedmiotowych nieruchomości Sąd Rejonowy w Lesku, Zamiejscowy Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Ustrzykach Dolnych prowadzi księgę wieczystą o numerze: KS2E/00020330/2

Oznaczenie według katastru nieruchomości

219

Powierzchnia nieruchomości

0,1205 ha



Opis nieruchomości

Kształt działki regularny, zwarty, w formie zbliżony do prostokąta ze ściętymi dwoma narożami. Topografia korzystna, teren płaski o nieznacznym pochyleniu w kierunku południowo-wschodnim. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, urządzony jest zjazd z drogi na działkę w jej południowym narożu. Działka jest niezabudowana, porośnięta roślinnością łąkową, w granicach nasadzenia drzew gatunków rodzimych. Sąsiednie nieruchomości uzbrojone w sieć elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego „Lutowiska 1” zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Lutowiska Nr XXII/126/97 z dnia 29.X.1997 r. opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Krośnieńskiego Nr 27 poz. 184 z dnia 31.XII. 1997 r. jego zmianą dokonaną Uchwałą nr XXXII/161/05
z dnia 14 października 2005 r., Uchwałą Nr XXXIX/226/2014 Rady Gminy Lutowiska z dnia 13 listopada 2014r. w sprawie częściowej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lutowiska 1” dla terenu B oraz Uchwałą Nr XXXIII/160/2018 Rady Gminy Lutowiska z dnia 19 lutego 2018 r. w sprawie częściowej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Lutowiska 1” dla terenu A, działka nr 219 położona jest
w terenie o symbolu MNU1 (obszar mieszkalnictwa o niskiej intensywności zabudowy)

Cena wywoławcza netto nieruchomości

120 000,00 zł

Wysokość wadium

7 500,00 zł


1. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.



2. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 30.09.2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Lutowiska w sali narad I piętro o godz. 1200.

3. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 poz. 1145) upłynął w dniu 18.08.2025 r.



4. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza, przelewem na rachunek bankowy Gminy Lutowiska nr BBS Ustrzyki Dolne 65 8621 0007 20010000 8846 0003 (w tytule przelewu należy określić numer ewidencyjny działki), w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 23 września 2025 roku, wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Lutowiska, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.



5. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a u pozostałych osób pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej,

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.



6. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.



7. Wobec cudzoziemców uczestniczących w przetargu, mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - (Dz. U. z 2017, poz. 2278).



8. Pierwsze postąpienie wyniesie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



10. Wadium przepada na rzecz Gminy Lutowiska, jeżeli uczestnik, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży nieruchomości.

11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od zamknięcia lub odwołania przetargu.



12. Należność za nabycie nieruchomości jest płatna jednorazowo, nie później niż 2 dni przed zawarciem umowy notarialnej - na konto Gmina Lutowiska nr - BBS Ustrzyki Dolne 22 8621 0007 20010000 8846 0001. Cena wywoławcza nieruchomości jest podana w kwocie netto.
Do wylicytowanej w drodze przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.



13. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca nieruchomości.



14. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem jej granic.



15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.



16. Wójt Gminy Lutowiska zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024.1145), zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości.



17. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Lutowiskach w godzinach pracy urzędu, pokój nr 19, pod numerem tel. (0 13) 461-00-13 wew. 35 oraz email: t.miller@lutowiska.pl



Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Lutowiska, 38-713 Lutowiska 14, a także na sołeckich tablicach ogłoszeń oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Lutowiska lutowiska.bip.gov.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości poprzez publikację ogłoszenia na stronie internetowej Monitor Urzędowy www.monitorurzedowy.pl.



Wójt Gminy Lutowiska


Janusz Krupa



Kontakt:
Urząd Gminy Lutowiska
tel: 013461-0013
t.miller@lutowiska.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)