Olszanica, 11.07.2025 r.


WÓJT GMINY OLSZANICA


Sygn. akt: RRG.6845.11.2025.JM

W ÓJT GMINY OLSZANICA

O G Ł A S Z A

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W RUDENCE



Lp.

Oznaczenie

Treść



1. Oznaczenie nieruchomości według katastru

nieruchomości

woj. podkarpackie, powiat leski, gmina Olszanica,

miejscowość Rudenka,
działki oznaczone ew. nr: 2/2, 6/2, 10, 11



2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej

KS1E/00020650/4



3. Powierzchnia nieruchomości

2.5028 ha



4. Opis nieruchomości

Nieruchomości gruntowe rolne, niezabudowane, wykorzystywane na cele rolne, zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów. Do dzierżawy przeznaczone grunty klasy: ŁIV. Nieruchomości położone po lewej stronie drogi jadąc w kierunku Bezmiechowej Górnej.

Uzbrojenie: brak.

Dojazd: działki posiadają pośredni dostęp do drogi leśnej ogólnodostępnej, poprzez drogę gminną stanowiącą własność Gminy Olszanica, oznaczoną ew. nr 7/2 - na warunkach dotychczasowych.



5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

a) przeznaczenie nieruchomości - brak opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na przedmiotową nieruchomość nie zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;

b) sposób zagospodarowania - wyłącznie rolniczy.



6. Obciążenia i zobowiązania

Nieruchomości stanowią własność Gminy Olszanica.

W dziale III ww. księgi wieczystej widnieją dwa zapisy dotyczące ograniczonego prawa rzeczowego, z czego tylko jeden związany jest z przeznaczonymi do dzierżawy nieruchomościami (nieruchomość w użytkowaniu wsi Rudenka). Nieruchomości
nie obciążają długi.



7. Termin zagospodarowania nieruchomości

Umowa dzierżawy na czas oznaczony do 3 lat



8. Cena wywoławcza
901,01 zł.
/ zw. z podatku VAT /



9. Wysokość wadium
/ w złotych /
90,00 zł.
/słownie: dziewięćdziesiąt złotych zero groszy/



10. Wysokość minimalnego postąpienia


Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 3% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych - 10 zł. (słownie: dziesięć złotych).



11. Terminy wnoszenia opłat

Czynsz dzierżawny płatny jest w pierwszym roku w całości w terminie dwóch tygodni licząc od dnia zawarcia umowy dzierżawy, proporcjonalnie do czasu dzierżawy w tym roku kalendarzowym. W pozostałych latach czynsz dzierżawny płatny będzie z góry raz w roku do końca marca każdego kolejnego roku kalendarzowego, w kasie Urzędu Gminy Olszanica lub na wskazane konto, z tym że czynsz za rok w którym umowa ulegnie rozwiązaniu płatny jest najpóźniej w dniu rozwiązania umowy.



12. Zasady aktualizacji opłat

Stawka czynszu podlegać będzie corocznej waloryzacji według rocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim, począwszy od 1 marca 2027 roku, w formie aneksu do umowy.


13. Okres dzierżawy

3 lata od daty podpisania umowy z dzierżawcą.



14. Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania
w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie

Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.



Przetarg odbędzie się w dniu 21 sierpnia 2025 r. (czwartek) o godz. 10:30

w sali nr 1 Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81 - parter



1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

a) wpłata przelewem wyżej podanego wadium w pieniądzu, najpóźniej do dnia 14 sierpnia 2025 r., na rachunek bankowy Santander Bank Polska Nr 13 1090 2590 00000001 5625 3668, z podaniem miejscowości i numeru nieruchomości, której dotyczy.

Za datę wpływu, uważa się dzień, w którym środki finansowe znajdą się na koncie bankowym Gminy Olszanica;

b) okazanie dokumentu umożliwiającego stwierdzenie tożsamości osoby:

- osoba fizyczna obowiązana jest przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości, oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale, w przypadku gdy działa w imieniu nabywcy;

- osoby prawne obowiązane są przedstawić w dniu przetargu dokument tożsamości oraz pełnomocnictwo szczególne w oryginale.

1a. Przystępując do przetargu, należy okazać dokument tożsamości i dowód wpłaty wadium.

2. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego, a pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż 3 dni robocze od dnia, odpowiednio:

a) odwołania przetargu;

b) zamknięcia przetargu;

c) unieważnienia przetargu;

d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

3. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

4. Czynsz dzierżawny osiągnięty w drodze przetargu podlega zapłacie w terminie podanym w umowie dzierżawy.

5. Wpłacone wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, która przetarg wygrała nie podpisze umowy dzierżawy w ustalonym terminie.

6. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

7. Każda z osób, która wpłaciła wadium ma prawo wglądu do regulaminu przetargu.

8. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości.

9. Przetarg może być odwołany zgodnie z art. 38 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2024.1145, ze zm.).

10. Szczegółowe informacje uzyskac można w Urzędzie Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, w pokoju nr 27 lub pod numerem telefonu 13 461 70 45 wew. 6, w godz. 730 - 1530.



Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Olszanica, 38-722 Olszanica 81, a także na tablicach ogłoszeń w miejscowości Rudenka oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Olszanica www.bip.olszanica.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości przez publikację ogłoszenia na stronie www.monitorurzedowy.pl.



Olszanica, dnia 11.07.2025 r.



Z-CA WÓJTA GMINY OLSZANICA

ROBERT PETKA



Kontakt:
Urząd Gminy Olszanica
tel: 13 461 70 45 wew. 6
gmina@olszanica.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)