PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W SŁUPSKU

PRZY ULICY KS. JÓZEFA PONIATOWSKIEGO, OZNACZONEJ JAKO DZIAŁKA NR 174/9



Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Województwa Pomorskiego, położona w Słupsku przy ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 174/9 o pow. 0,3845 ha, obręb 0006, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi księgę wieczystą nr SL1S/00110191/8.

Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta. Działka o nieregularnym kształcie, teren płaski, niezabudowana z pojedynczymi drzewami, częściowo ogrodzona.

Sąsiedztwo działki stanowi w większości zabudowa usługowa i w mniejszym stopniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Od strony południowo zachodniej nieruchomość sąsiaduje z pasem drogowym ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, od strony północno-zachodniej z zabudowanym terenem o funkcji usługowej (na granicy znajduje się ogrodzenie z siatki). Od strony północnej sąsiaduje z terenem niezabudowanym, zaś od strony wschodniej z terenem szkoły. Granica południowo-wschodnia przebiega wzdłuż ściany budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. do działki nr 1912 stanowiącej odcinek pasa drogowego drogi publicznej ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, przy czym nie ma wykonanego zjazdu drogowego.

W granicach działki nie ma przyłączy jej dedykowanych, znajdują się urządzenia wchodzące w skład przedsiębiorstw przesyłowych, nienależące do części składowych nieruchomości, w postaci sieci: elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej, ciepłowniczej.

Na nieruchomości znajduje się część instalacji oświetlenia terenu (przy północno-zachodniej granicy działki) obejmująca 1 słup oświetleniowy i podziemną instalację kablową.



Obciążenia nieruchomości

W dziale III księgi wieczystej nr SL1S/00110191/8 prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości, ujawnione są trzy wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z czego dwa dotyczą służebności przesyłu ustanowionych na rzecz właścicieli urządzeń posadowionych na nieruchomości (nie stanowiących części składowych gruntu), jeden dotyczy służebności gruntowej (treścią odpowiadająca służebności przesyłu) w zakresie posadowienia na nieruchomości urządzeń kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo, ujawniona jest wzmianka nr Dz. KW. / SL1S / 12445 / 25 / 1 dotycząca wpisu służebności przesyłu.



Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Poniatowskiego-C” w Słupsku zatwierdzonego Uchwałą Nr XLV/619/17 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 29 listopada 2017 r., działka nr 174/9 położona jest na obszarze strefy funkcyjnej 04.15.U - tereny usług.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajdują się na niej pomniki przyrody, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody.

Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego, graniczącym z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), morskim znajdujących się w granicach portu lub przystani morskiej, specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi.



Termin i miejsce przetargu

Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 26 września 2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ulicy Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 142.

Cena wywoławcza nieruchomości

1 200 000,00 zł

(słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych)

plus podatek VAT wg stawki podstawowej

Wadium

120 000,00 zł

(słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych)

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 00000102 0312 3098 w terminie do dnia 22 września 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 r. i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Uwagi

W zależności od charakteru infrastruktury znajdującej się na przedmiotowej działce, Województwo Pomorskie zastrzega sobie prawo uregulowania kwestii służebności przesyłu ww. sieci do dnia przetargu, poprzez obciążenie przedmiotowej nieruchomości służebnościami przesyłu ww. sieci.

W związku z wnioskiem Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. z siedzibą w Słupsku dotyczącym wrażenia zgody na korzystanie oraz wejście na teren nieruchomości stanowiącej działkę nr 174/9, w celu realizacji robót związanych z dociepleniem elewacji budynku mieszkalnego przy ulicy ks. Józefa Poniatowskiego 2, 2a posadowionego na stanowiącej własność miasta Słupsk działce nr 176/6, Województwo Pomorskie zastrzega sobie prawo do zawarcia, do dnia przetargu, stosownej umowy w tej sprawie. Wykonanie docieplenia wiązało się będzie z przekroczeniem granicy działki nr 174/9 o grubość warstw docieplenia.

W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.

Koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości oraz wszelkie inne koszty z tym związane ponosić będzie nabywca.

Materiały do przetargu w cenie 50 zł plus 23% VAT (płatne na konto PKO BP S.A. 86 1020 1811 00000702 0312 3148) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w Departamencie Majątku Województwa przy ulicy Augustyńskiego 2 w Gdańsku.



Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu

Tablice ogłoszeniowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, strony internetowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego www.nieruchomosci.pomorskie.eu i http://bip.pomorskie.eu

Dodatkowe informacje na temat przetargu pod nr tel. 58 32 68 321.



Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 321
dmg@pomorskie.eu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)