OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Na podstawie art. 28 ust. 1 i 2 oraz art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz. 2213),



Wójt Gminy Kroczyce

ogłasza

pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kroczyce według poniższego wykazu



Na podstawie Uchwały Rady Gminy Kroczyce nr 101/XVI/2025 Rady Gminy Kroczyce z dnia 22 maja 2025 r. w sprawie zbycia nieruchomości położonej w Pradłach, przeznaczono do sprzedaży następującą nieruchomość:

Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości
433/2 k. m. 4

Obręb
Pradła

Nr KW (obciążenia)
CZ1M/00076211/7
(brak obciążenia hipotecznego oraz innych zobowiązań).

Powierzchnia nieruchomości [ha]
0,7320

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, sklasyfikowana jako grunty orne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz nieużytki.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Pradłach w bezpośrednim sąsiedztwie drogi tj. ulicy Leśnej. Długość działki to około 960 metrów przy szerokości 3 metrów do 12 metrów. Od ulicy Leśnej działka ma szerokość około 7 metrów. Działka posiada nieregularny kształt, odzwierciedla przebieg dawnego koryta rzeki. Działka zlokalizowana jest w terenach rolnych, terenach podmokłych i bogatych biologicznie. Obecnie nieużytkowana rolniczo zadrzewiona i zakrzewiona.

Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacji deszczowej. Zastrzega się, iż obowiązek wyznaczenia granic nieruchomości spoczywa na Nabywcy. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne spory graniczne ujawnione po sprzedaży. Ewentualne spory graniczne ujawnione po sprzedaży nie będą kierowane wobec Gminy i nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń względem Sprzedającego.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania (symbol mpzp)
2MN,U
3ZW
Sposób zagospodarowania nieruchomości musi być zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie dotyczy

Cena wywoławcza nieruchomości
35 000,00 zł brutto

Wadium
3 500,00 zł

Informacja o przeznaczeniu do zbycia


Sprzedaż
w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.



Zgodnie z Uchwałą Nr 36/IV/2007 Rady Gminy Kroczyce z dnia 24 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Pradła w gminie Kroczyce powyższe symbole oznaczają:

2MN,U - oznacza się tereny o funkcji usługowo-mieszkaniowej /częściowo w obszarze historycznego układu przestrzennego/. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa i usługowa /usługi nieuciążliwe/. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa.

3ZW - oznacza się tereny zieleni wzdłuż cieków wodnych tworzących ciągi ekologiczne. Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni nadbrzeżnej, ochrona roślinności ciągów ekologicznych. Przeznaczenie dopuszczalne: formy zieleni urządzonej.



Warunki udziału w przetargu:

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 433/2 położonej w obrębie ewidencyjnym Pradła odbędzie się w dniu 7 października 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Kroczyce, ul. Batalionów Chłopskich 29, 42-425 Kroczyce, pokój nr 15.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium winno być wpłacone w pieniądzu na konto Bank Spółdzielczy Szczekociny Oddział Kroczyce nr 69 8277 0002 00300000 4269 0002 w terminie do dnia 1 października 2025 r. Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić z takim wyprzedzeniem, aby na koncie Urzędu Gminy Kroczyce znalazło się najpóźniej w dniu 1 października 2025 r.

Wadium zalicza się na poczet ceny nabycia na rzecz wygrywającego przetarg, zaś pozostałym uczestnikom biorącym udział w przetargu, wadium podlega zwrotowi. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nabycia, równa cenie osiągniętej w przetargu podlega zapłacie przelewem na konto Gminy Kroczyce nr 96 8277 0002 00300000 4269 0001 i winna być odnotowana na rachunku bankowym Gminy Kroczyce najpóźniej na jeden dzień przed dniem zawarcia umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Osoba uczestnicząca w przetargu musi okazać dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości, a osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną lub fizyczną musi okazać się dodatkowo kompletem dokumentów do jej reprezentowania.



W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).



Przetarg zakończy się wynikiem pozytywnym, gdy chociaż jeden z uczestników zaproponuje postąpienie min. 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Zwycięzca przetargu zostanie poinformowany o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.



Wójt Gminy Kroczyce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów oraz zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Zainteresowanych zapraszamy do wzięcia udziału w przetargu.

Szczegółowych informacji o w/w nieruchomości zamieszczonej w powyższym ogłoszeniu uzyskać można w tut. Urzędzie od poniedziałku do piątku w godz. od 8.00 do 15.00, za pośrednictwem e-mail: jlassak@kroczyce.pl, pod nr tel. (034) 3152150 do 5 wew. 27. Niniejsze ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kroczyce, na tablicy ogłoszeń w miejscowości Pradła (zwyczajowo przyjęty sposób) oraz publikacji w Monitorze Urzędowym i na stronach internetowych Urzędu Gminy Kroczyce www.kroczyce.bip.jur.pl ; www.kroczyce.pl.



Kroczyce, dnia 2025-09-03



Wójt Gminy Kroczyce





Kontakt:
Urząd Gminy Kroczyce
tel: 34 3152150
jlassak@kroczyce.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)