PREZYDENT MIASTA ELBLĄG

ogłasza

pierwszy ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg

(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP -https://bip.elblag.eu)

(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51, dgnig@umelblag.pl)



1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Płk. Stanisława Dąbka 46/4.



2. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny, usytuowany na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym. Składa się z pokoju, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 23,5 m2. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni użytkowej 1,8 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 703/10000 części wspólnych i niepodzielnych budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym budynek jest posadowiony.

Lokal po pożarze, w wyniku którego elementy konstrukcyjne oraz elementy wyposażenia lokalu kwalifikują się do remontu lub wymiany. Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w 1912 r., konstrukcja tradycyjna murowana, wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. System grzewczy - piec kaflowy. Stan techniczny budynku - średni.



3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 11, działka nr 342/1 o powierzchni 0,0133 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00036420/4.



4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).



5. Cena wywoławcza nieruchomości: 60.000 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy 00/100), w tym: lokal 56.977 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt siedem 00/100), udział w gruncie 3.023 zł (słownie złotych: trzy tysiące dwadzieścia trzy 00/100).

Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT), obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż lokalu jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny lokalu zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu (podany w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży.



6. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.



7. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach od 2 do 4 czerwca 2025 r. w godzinach od 1000 do 1400, po uprzednim uzgodnieniu godziny pod numerem tel.: 55 221-20-13, 55 221-20-00.



8. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 16 czerwca 2025 r. o godz. 10:00, w sali nr 300 A w Urzędzie Miejskim przy ul. Łączności 1 w Elblągu.



9. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 10.000 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek bankowy w Banku Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie nr 02 1160 2202 00000006 2123 0769 w terminie do dnia 9 czerwca 2025 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.



10. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę, do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 600 zł.



11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.



12. Informacje dodatkowe:

a) Nieruchomość lokalowa objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich.

b) Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.

c) Budynek w którym usytuowany jest lokal objęty przetargiem, wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, pod pozycją 562 w tabeli III załącznika do Zarządzenia nr 275/2023 Prezydenta Miasta Elbląg z dnia 5 lipca 2023 r., zmieniającego Zarządzenie w sprawie założenia Gminnej Ewidencji Zabytków dla Miasta Elbląg; na podstawie art. 3 ust 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, właściciel jest zwolniony z obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku, w przypadku kiedy budynek podlega ochronie, na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

d) Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy, następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków i w aktualnym stanie zagospodarowania.

e) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

f) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie.

g) Jeżeli nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymagać będzie uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji, w przypadku nieuzyskania wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

h) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

i) Uczestnicy przetargu winni:

- legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:

· osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl),

· osoby prawne - wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru Przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na nabycie nieru­chomości stanowiącej przedmiot przetargu,

- złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości,

- złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia wylicytowanej nieruchomości,

- złożyć pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celach związanych z nabyciem wylicytowanej nieruchomości.

j) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników.

k) W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem.

l) W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa, sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw z notarialnie poświadczonymi podpisami.

m) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane ze spisaniem umowy sprzedaży ponosi Nabywca.


13. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.





Kontakt:
Urząd Miasta Elbląg
tel: 55 239 34 51
dgnig@umelblag.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)