Wyciąg z ogłoszenia o pierwszym

przetargu ustnym nieograniczonym



Prezydent Miasta Kalisza

informuje, że

na stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /www.kalisz.pl/, w Biuletynie Informacji Publicznej /www.bip.kalisz.pl - w zakładce ogłoszenia, sprzedaż dzierżawa nieruchomości/ oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20, wywieszono ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanych o łącznej powierzchni 0,1097 ha, stanowiących własność Miasta Kalisza, położonych w Kaliszu przy ulicy Podgórze 22 i 24, zapisanych w księgach wieczystych numer: KZ1A/00009341/3, KZ1A/00000085/7, oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków Miasta Kalisza w obrębie ewidencyjnym 043 Rogatka odpowiednio jako działka nr 106 o powierzchni 0,0592 ha oraz jako działka nr 104 o powierzchni 0,0505 ha.



Nieruchomości mają regularny kształt, są częściowo utwardzone, częściowo zakrzewione, zadrzewione. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej ulicy Podgórze oraz urządzeń infrastruktury technicznej znajdujących się w drodze takich jak: wodociąg, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, sieć telekomunikacyjna. Zabudowane są dwoma trzykondygnacyjnymi kamienicami (o powierzchniach zabudowy 178 m2 i 333 m2) oraz trzema budynkami niemieszkalnymi (o powierzchniach zabudowy 80 m2, 4 m2 i 9 m2). Kamienica usytuowana na działce nr 104 posiada dodatkowo piwnicę. Budynki są w złym stanie technicznym, zostały wyłączone z użytkowania - wobec kamienicy położonej w przy ulicy Podgórze 24 została wydana przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Kalisza decyzja o wyłączeniu jej z użytkowania. Budynek mieszkalny położony przy ulicy Podgórze 22 został wykreślony z gminnej ewidencji zabytków, natomiast budynek mieszkalny położony przy ulicy Podgórze 24 jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków miasta Kalisza. Nieruchomości usytuowane są na obszarze objętym Miejscowym planem rewitalizacji „Jabłkowskiego - Podgórze” w Kaliszu przyjętego uchwałą nr XLVI/636/2021 Rady Miasta Kalisza z dnia 25 listopada 2021 r. (Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego z dnia 2 grudnia 2021 r. poz. 9203). Plan rewitalizacji przeznacza obie działki pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych w jednostce oznaczonej symbolem 11 MW/U. Z uwagi na objęcie terenu miejscowym planem rewitalizacji zaleca się, aby wszelkie zamierzenia inwestycyjne lub własnościowe były uprzednio konsultowane z Biurem Rewitalizacji - Wydziałem Strategii i Rozwoju, Urzędu Miasta Kalisza, celem weryfikacji ewentualnych dodatkowych uwarunkowań formalno - prawnych. Nieruchomości znajdują się również w obrębie założenia urbanistycznego Miasta Kalisza oraz na terenie objętym prawną ochroną konserwatorską.



Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój nr 36, I piętro, w dniu 29 stycznia 2026 r. o godz. 10.00.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi łącznie brutto 440.000,00 zł (słownie złotych: czterysta czterdzieści tysięcy 00/100). Zbycie ww. nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).



Wadium w wysokości 44.000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści cztery tysiące 00/100), należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Kalisza w SANTANDER BANK S. A. 39 1090 1128 00000001 5108 9160, w terminie do dnia 26 stycznia 2026 r.



Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, Ratusz, III piętro, pokój nr 71, tel. 62/76-54-376.



Kontakt:
Urząd Miasta Kalisza
tel: 62 76 54 376
wgm@um.kalisz.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)