ZARZĄD POWIATU GRYFICKIEGO

na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych,

stanowiących własność Powiatu Gryfickiego, położonych w obrębie Rzęskowo, gmina Gryfice



Lp.

Oznaczenie nieruchomości (nr działek)

Powierzchnia (m2)

Nr Księgi Wieczystej

Cena wywoławcza brutto (zł)

Wadium (zł)

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania


III przetarg

(I przetarg odbył się w dniu 18.03.2025 r., II przetarg odbył się w dniu 10.06.2025 r.)

1

424/156

wraz z udziałem do 1/9 części w działce nr 424/209

1660

1/9 z 1636

SZ1G/00037083/4

184 200

19 000

19 MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m;

011 KDW - droga wewnętrzna.




2

424/160

wraz z udziałem do 1/9 części w działce nr 424/209

2050

1/9 z 1636

SZ1G/00037083/4

223 200

23 000

19 MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m;

011 KDW - droga wewnętrzna.




3

424/162

wraz z udziałem do 1/9 części w działce nr 424/209

1413

1/9 z 1636

SZ1G/00037083/4

127 600

13 000

19 MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m;

011 KDW - droga wewnętrzna.




IV przetarg

(I przetarg odbył się w dniu 11.10.2024 r., II przetarg odbył się w dniu 14.01.2025 r., III przetarg odbył się w dniu 22.05.2025 r.)


4

424/241

1484

SZ1G/00037083/4

156 000

16 000

12 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - przy dr 08 KDD - 2÷3 kondygnacje - 11,0÷12,0 m, z utrzymaniem jednakowej ilości kondygnacji na działkach z budynkiem stanowiącym zamknięcie kompozycyjne, przy dr 05 KDD i 04 KDD - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m.


5

424/242

1457

SZ1G/00037083/4

153 000

16 000

12 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - przy dr 08 KDD - 2÷3 kondygnacje - 11,0÷12,0 m, z utrzymaniem jednakowej ilości kondygnacji na działkach z budynkiem stanowiącym zamknięcie kompozycyjne, przy dr 05 KDD i 04 KDD - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m.


6

424/243

wraz z udziałem do ½ części w działce nr 424/246

1511

½ z 396

SZ1G/00037083/4

154 000

16 000

12 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - przy dr 08 KDD - 2÷3 kondygnacje - 11,0÷12,0 m, z utrzymaniem jednakowej ilości kondygnacji na działkach z budynkiem stanowiącym zamknięcie kompozycyjne, przy dr 05 KDD i 04 KDD - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m.



7

424/244

wraz z udziałem do ½ części w działce nr 424/246

1200

½ z 396

SZ1G/00037083/4

143 000

15 000

12 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - przy dr 08 KDD - 2÷3 kondygnacje - 11,0÷12,0 m, z utrzymaniem jednakowej ilości kondygnacji na działkach z budynkiem stanowiącym zamknięcie kompozycyjne, przy dr 05 KDD i 04 KDD - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m.


8

424/248

1733

SZ1G/00037083/4

165 000

17 000

12 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - przy dr 08 KDD - 2÷3 kondygnacje - 11,0÷12,0 m, z utrzymaniem jednakowej ilości kondygnacji na działkach z budynkiem stanowiącym zamknięcie kompozycyjne, przy dr 05 KDD i 04 KDD - 2 kondygnacje - 8,0÷9,0 m.



9

424/314

1338

SZ1G/00037083/4

98 000

10 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.


10

424/315

1321

SZ1G/00037083/4

139 000

14 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.




11

424/317

1408

SZ1G/00037083/4

148 000

15 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.



12

424/318

1359

SZ1G/00037083/4

143 000

15 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.



13

424/319

983

SZ1G/00037083/4

84 000

9 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.



14

424/320

1132

SZ1G/00037083/4

119 000

12 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.



15

424/321

1220

SZ1G/00037083/4

98 000

10 000

11 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, max. pow. zab. 25%, wys. zab. - 2 kondygnacje - 7,5÷8,5 m, na działce przy zbiegu dróg 05 KDD i 07 KDD dopuszcza się 3 kondygnacje - do 12,0 m.



Cena wywoławcza zawiera 23% podatek VAT.



Opis nieruchomości:

Przedmiotowe nieruchomości położone są na północno-zachodnich obrzeżach miasta Gryfice, w kompleksie nowo wydzielonych działek budowlanych, poza terenami zasadniczej zabudowy wsi. W odległości około 200 m przebiega droga relacji Gryfice-Niechorze, będącą główną drogą wyjazdową z Gryfic w kierunku morza. Dostęp do drogi publicznej gminnej, nieurządzonej: dla działek wymienionych w pkt 1, 2, 3 dostęp zapewnia działka nr 424/209 stanowiąca drogę wewnętrzną; dla działek wymienionych w pkt 6 i 7 dostęp zapewnia działka nr 424/246; pozostałe działki posiadają bezpośredni dostęp. Kształt działek dość regularny. Działki nieuzbrojone, sieć energetyczna dostępna z ul. Pliszki, Orlej, Żurawiej i Bocianiej, wodociąg i kanalizacja sanitarna dostępne z ul. Pliszki, Żurawiej oraz częściowo z ul. Orlej i Bocianiej. Tereny wokół działek słabo zagospodarowane, nieliczna zabudowa, powstają nowe budynki. Po drugiej stronie drogi relacji Gryfice-Niechorze, przy drodze do miejscowości Rzęskowo, znajduje się osiedle domków jednorodzinnych.



W księdze wieczystej nr SZ1G/00037083/4 widnieją wpisy dotyczące służebności gruntowych polegających na prawie przechodu i przejazdu, jednak w związku z uchwaleniem planu zagospodarowania przestrzennego czego skutkiem było wydzielenie działek pod drogi publiczne, służebności te stały się bezprzedmiotowe. Nieruchomości nie są obciążone innymi prawami, roszczeniami, ograniczeniami i obciążeniami hipotecznymi.



Przetarg odbędzie się w dniu 11 września 2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryficach, Pl. Zwycięstwa 37, pok. 315.



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w terminie do dnia 5 września 2025 r. wadium w formach wskazanych w §4 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213 t.j. ze zm.). W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, wpłaty należy dokonać przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Gryficach prowadzone przez bank PKO BP SA nr 03 1020 2791 00007602 0259 4125, w wyżej wskazanym terminie. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Starostwa Powiatowego w Gryficach.

Każda z działek stanowi odrębny przedmiot przetargu, zachodzi zatem obowiązek wpłaty wadium ze wskazaniem nr działki, którą uczestnik przetargu zamierza nabyć.



Okazanie nieruchomości nastąpi po telefonicznym potwierdzeniu obecności przez zainteresowanych.



Osoby przystępujące do przetargu powinny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.

W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z właściwego dla siedziby oferenta krajowego rejestru sądowego lub inny dokument urzędowy określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób ustanowionych do reprezentacji. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną wymagane jest pełnomocnictwo. Powyższe dokumenty powinny być okazane Komisji Przetargowej bezpośrednio przed rozpoczęciem przetargu.

Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nabywca ponosi koszt sporządzenia umowy. Cena winna być wpłacona przelewem na konto nie później niż 3 dni przed zawarciem umowy.

Wpłacone wadium ulega przepadkowi gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej w ustalonym terminie. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.



Informacje w sprawie szczegółowych ustaleń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dotyczących przeznaczenia, zasad zabudowy i zagospodarowania terenu, można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Gryficach lub pod adresem:

http://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2011/28/450/akt.pdf,

http://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/legalact/2019/6136/.



Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Gryficach, ul. Koszarowa 4, I piętro, pok. 11, 12 lub telefonicznie pod nr 91 3846450 w. 741,747. Ogłoszenie o przetargu wywieszone zostało na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Gryficach oraz dostępne jest na stronie internetowej www.gryfice.pl, a także w Biuletynie Informacji Publicznej http://spow.gryfice.ibip.pl.




Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Gryficach
tel: 91 384 64 50
powiat@gryfice.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)