Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość w Sownie, ul. Sosnowa 1
Lokalizacja: 16 km od Stargardu, 20 km od Szczecina.

Działka o powierzchni 6 815 m² zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 724,53 m². Całość ogrodzona, z dojazdem z drogi gminnej wewnętrznej. Wjazd na posesję przez bramę sterowaną elektronicznie.

Układ pomieszczeń:

Parter - część mieszkalna:

9 pokoi z łazienkami (prysznic),

2 dodatkowe łazienki,

WC,

pokój dzienny / TV room - miejsce wypoczynku,

jadalnia,

kuchnia oraz 2 pomieszczenia do wydawania posiłków i zmywalnia,

kotłownia z nowym piecem gazowym i zasobnikiem wody,

pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

8 pokoi z łazienkami (prysznic),

apartament z salonem (dwa tarasy), częścią sypialnianą, kuchnią i łazienką.

Dodatkowe pomieszczenia w dolnej części budynku:

kryty basen z biczami wodnymi i strefą do ćwiczeń i leżakowania,

sauna sucha,

3 pokoje (mogące pełnić funkcję gabinetów),

2 łazienki.

Na terenie posesji:

duży garaż,

budynek gospodarczy.

Media:

gaz (butla na działce),

prąd,

woda miejska,

kanalizacja - zbiornik bezodpływowy 8 m³.

Dodatkowe informacje:

świadectwo energetyczne,

obiekt wybudowany metodą tradycyjną.

Możliwości wykorzystania nieruchomości:
Obiekt powstał z myślą o prowadzeniu działalności opiekuńczo-rehabilitacyjnej dla osób starszych wymagających opieki całodobowej. Aktualnie użytkowany jako dom mieszkalny, ale może być przekształcony na działalność komercyjną, np.:

SPA z odnową biologiczną,

dom rehabilitacji dla dzieci niepełnosprawnych (z hipoterapią),

agroturystyka,

działalność medyczna, edukacyjna, turystyczna,

dom weselny z bazą noclegową,

siedziba firmy z parkingiem i inne.

Duży teren (ponad 6 000 m²) daje możliwość własnej aranżacji oraz rozbudowy obiektu. W odległości 100 m od posesji znajdują się lasy Puszczy Goleniowskiej.

Koszty związane z zakupem:

opłata notarialna i sądowa,

2% podatek PCC.

Oferta prywatna - bez prowizji.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Małgorzata Majda
 + 48 608 166 903 Polish, English, Deutsch



Kontakt:
MAŁGORZATA MAJDA
tel: 608166903
majda.malgorzata1@gmail.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)