Sprzedam apartament o wysokim standardzie wyposażenia i wykończenia , lokalizacja dzielnica Krzyki/Tarnogaj przy ul. Klimasa. Komfortowy Apartament 2 pokojowy o powierzchni 42,58 m2, na osiedlu zamkniętym Di Trevi . Nieruchomość położona na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym z windą. Osiedle posiada dużo zieleni, nasad drzew, kwiatów.
Apartament jest w stanie technicznym idealnym, bez dodatkowych kosztów w wykończenie, czy remontu. Idealna nieruchomość dla singla, młodej pary, pod inwestycje, najem.
Prestiżowe osiedle jest monitorowane, posiada dużo zieleni z własną fontanną, położone ok.200 metrów od Parku Tarnogajskiego. Wejście do klatki schodowej otoczone dorodną roślinnością , a z okien apartamentu widać wysokie drzewa, które zasłaniają sąsiadów. Klatka schodowa wyłożona gresem, czysta , zadbana , a winda duża, nowoczesna.
ATUT Lokalizacji:
• Osiedle jest świetnie skomunikowane, z centrum miasta, dzięki bliskości głównych arterii, takich jak Armii Krajowej i Bardzka, oraz licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. Bliskość do obwodnicy wschodniej Wrocławia, Parku Tarnogajskiego oraz Wschodniego.
• Osiedle Lokum Di Trevi charakteryzuje się nowoczesną architekturą i licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, w tym strefami relaksu z fontanną i placami zabaw. W obrębie osiedla znajduje się również Pasaż Di Trevi, oferujący lokale handlowo-usługowe. Lokalizacja osiedla jest atrakcyjna dla osób poszukujących spokoju, zieleni oraz dobrego dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
• W pobliżu zlokalizowany jest Szpital Kliniczny Akademii Medycznej, Apteki, Centra Handlowe, stacje paliw itd.
• Osoby, które zdecydują się na zakup i zamieszkanie na Krzykach, będą mogły cieszyć się dostępem do bogatego zaplecza handlowo-usługowego, lokali gastronomicznych czy placówek edukacyjnych, w tym uczelni wyższych, szkół , przedszkoli itd.
• Przystanek tramwajowy i autobusowy przy budynku osiedla.

Układ pomieszczeń:
Salon - z designerskim oświetleniem sufitowym LED, sufit podwieszany, jedna ściana pomalowana na kolor butelkowa zieleń, ściana ozdobiona obrazem ręcznie malowym na zamówienie, meble, panele drewniane winylowe na podłodze w kolorze grafitowym. W oknach balkonowych zamontowane plisy. Z salonu jest wyjście na balkon z pięknym widokiem na roślinność, drzewa. Salon tworzy jedną przestrzeń przez połączenie z jadalnią oraz aneksem kuchennym.
Jadalnia - połączona z aneksem kuchennym , na podłodze jasny gres hiszpański, meble białe, połączenie regałów z litego drewna i szafek, stół na metalowej konstrukcji z drewnianymi krzesłami, obraz na płótnie, ręcznie malowany.
Aneks kuchenny -meble , kuchnia wyposażona w AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, pochłaniacz płytowy). Pomiędzy kuchnią , a jadalnią jest ruchoma wyspa, którą można ustawiać według własnych potrzeb. W kuchni jest zostawione miejsce do dużą lodówkę lub podzielenie przestrzeni na zmywarkę i lodówkę. Wolne miejsce do samodzielnego wyposażenia według preferencji . Sufit w kuchni podwieszany , oświetlenie halogenowe.
Korytarz - z wbudowaną szafą dwudrzwiową z pełnymi lustrami, kolor biały
Sypialnia z wyposażeniem - szafa z litego drewna, czterodrzwiowa, łóżko 140 x200 z szufladami. Dwa stoliki nocne. W oknach moskitiera, rolety plisy. Z okna od strony południowej, widok na drzewa. Za oknem relingi na doniczki z kwiatami.
Łazienka - wykończona według projektu architekta z sufitem w systemie 3D , oświetleniem halogenowym, duża szafa dwudrzwiowa na chemię, kosmetyki. Na podłodze gres hiszpański, biała ceramika, kabina prysznicowa. Elementami ozdobnymi są dekory łazienkowe z połyskiem. Nad umywalką wbudowane lustro z oświetleniem.
Balkon - wyposażony w stolik plus 2 foteliki, osłonięty naturalną wikliną, ścianami z drewna, parasol przeciwsłoneczny.
Klatka schodowa - czysta, zadbana w nowoczesnym stylu. Z okien klatki schodowej rozciąga się widok na pas roślinności.
Informacja dodatkowa:
• Rok oddania budynku - 2012
• Winda , nowoczesna, duża - tak,
• Klatka schodowa wykończona gresem, jasna, czysta,
• Osiedle monitorowane, zamknięte.
• Osiedle ogrodzone, pięknie zagospodarowane zielenią, fontanna
• Ogrzewanie miejskie, mieszkanie bardzo ciepłe, niskie koszty utrzymania,
• Forma własności - własnościowe
• Media - Internet, TV kablowa
• Możliwość wynajęcia parkingu podziemnego. Na osiedlu jest wewnętrzny parking dostępny tylko dla mieszkańców z wystarczającą liczbą miejsc.
• Stan mieszkania - do zamieszkania od zaraz,
• Zabezpieczenia: drzwi / okna antywłamaniowe
• Mieszkanie z pełnym wyposażeniem, jak na zdjęciach.

Koszt utrzymanie nieruchomości, czynsz ok.460 zł
Cena sprzedaży : 799.000 zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do zakupu.



Kontakt:
Andżelika Wolska
tel: 795063133
awolska@wp.eu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)