Załącznik do zarządzenia Nr 0050.65.2025

Wójta Gminy Łaziska

z dnia 17.12.2025 r.



OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W KĘPIE PIOTRAWIŃSKIEJ GMINA ŁAZISKA



Na podstawie art. 39 ust. 2, art. 67 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, ze zm.) oraz § 4 ust. 2-9, § 25 i § 26 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021, poz. 2213, ze zm.) WÓJT GMINY ŁAZISKA ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Łaziska położonej w Kępie Piotrawińskiej, gmina Łaziska.



1) DANE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu przeznaczona jest do sprzedaży, zgodnie z Uchwałą Nr XLIV/259/2023 Wójta Gminy Łaziska z dnia 25 kwietnia 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Łaziska.

Numer ewidencyjny nieruchomości
297

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej
KWLU1O/00034789/5
prowadzona przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Opolu Lubelskim

Powierzchnia nieruchomości
0,93 ha

Położenie nieruchomości
Obręb 06
Kępa Piotrawińska
Gmina Łaziska

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sposób i termin zagospodarowania
Nieruchomość położona na terenach usług publicznych (UP).
Nieruchomość zostanie zagospodarowana zgodnie z przeznaczeniem wynikającym z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w terminie 5 lat od zbycia

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem byłej szkoły podstawowej


Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, ze zm.) pod warunkiem złożenia przez te osoby wniosku o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, który upłynął w dniu 28 kwietnia 2025 r.



2) CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI

350 000,00 zł

Ww. cena nieruchomości jest ceną wyjściową - nie zawiera podatku VAT. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.



3) OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI I ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ.

Nieruchomość będąca przedmiotem rokowań nie jest obciążona prawami osób trzecich, i nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań wobec osób trzecich.



4) TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZONYCH PRZETARGÓW

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 03 lipca 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 09 października 2025 r., i zakończył się wynikiem negatywnym.

Wójt Gminy Łaziska z ważnych powodów może odwołać ogłoszone rokowania. Informacja o odwołaniu rokowań ze wskazaniem przyczyny odwołania rokowań zostanie podana do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Łaziska oraz w sołectwie, na terenie którego położona jest nieruchomość przeznaczona do sprzedaży.



5) MOŻLIWOŚĆ,TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA PISEMNYCH ZGŁOSZEŃ UDZIAŁU W ROKOWANIACH

Zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętej kopercie najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem rokowań. Zgłoszenie powinno zawierać: a) imię, nazwisko i adres (osoba fizyczna) albo nazwę lub firmę oraz siedzibę (osoba prawna) b) datę sporządzenia zgłoszenia, c) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, d) proponowaną ceną i sposób jej zapłaty. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w Urzędzie Gminy Łaziska - bezpośrednio w sekretariacie (I piętro) lub za pośrednictwem poczty - w terminie do dnia 12 stycznia 2026 r.

Część ustna rokowań odbędzie się dnia 19 stycznia 2026 r. o godz. 10ºº w Sali konferencyjnej Nr 1 Urzędu Gminy Łaziska. Osoby, których zgłoszenia udziału w rokowaniach nie zawierają wymaganych danych, są niekompletne, nie zostały złożone w ww. terminie, są nieczytelne lub budzą wątpliwość co do ich treści nie wezmą udziału w ustnej części rokowań.



6) ZALICZKA

W rokowaniach mogą brać udział osoby, które wniosą zaliczkę w wysokości 10 % wartości nieruchomości w terminie do dnia 12.01.2026 r. w kasie Urzędu Gminy Łaziska, pok. Nr 15, lub na konto Urzędu Gminy Łaziska nr konta bankowego: 44 8734 0008 00301036 2000 0030

Zaliczkę należy wnieść w pieniądzu. Dowód wniesienia zaliczki przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu komisji do przeprowadzenia rokowań przed otwarciem. Zaliczka wniesiona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym zaliczka podlega zwrotowi nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.



7) ZAWARCIE UMOWY

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, w terminie nie krótszym jednak niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Wójt Gminy Łaziska może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



8) INFORMACJE DODATKOWE

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i rokowań udziela Pani Kołosińska Bożena - inspektor ds. gospodarki mieniem komunalnym geodezji i gospodarki wodą Urzędu Gminy Łaziska, pok. 9, tel. (081)827-69-28 w dniach pn.-pt.: od godz. 7.30-15.00.

Ogłoszenie o rokowaniach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Łaziska i w miejscowości Kępa Piotrawińska oraz opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy i na stronie podmiotowej w BIP oraz w prasie codziennej ogólnokrajowej - Monitor Urzędowy.



Łaziska, dnia 17.12. 2025 r.



Kontakt:
Urząd Gminy Łaziska
tel: 81 827 69 28
sekretariat@gminalaziska.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)