KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.148.2025.ANO.



KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

ODDZIAŁ TERENOWY W PRUSZCZU GDAŃSKIM

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

w dniu 29.01.2026 r. o godz. 11.00

na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Grabno

działka nr 378/39 o powierzchni ogólnej 0,0258 ha

cena wywoławcza: 22 218,00 zł




KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym w Zimowiskach, określonej w wykazie z dnia 20.11.2025 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 20.11.2025 r. do 05.12.2025 r. oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/



I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na terenie gminy Ustka, województwo pomorskie, powiat słupski, oznaczona w ewidencji gruntów obręb Grabno (nr obrębu 0007) jako działka nr 378/39 o ogólnej powierzchni 0,0258 ha, w tym: grunty orne o pow. 0,0258 ha, w klasie RIIIb - 0,0258 ha. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Słupsku Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00038146/9. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.

Wójt Gminy Ustka w zaświadczeniu nr GPB.6727.381.2025.MB z dnia 04.08.2025 r. informuje, iż zgodnie z aktualizacją „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka”, zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 r. dz. nr 378/39, obręb Grabno ma następujące przeznaczenie: w części położona jest na terenie rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w części stanowi grunty rolne na terenie o bardzo dobrej przydatności rolniczej gleb. Ponadto znajduje się w strefie „C” Uzdrowiska Ustka.



Działka znajduje się na obszarze, dla którego Gmina zgodnie z uchwałą Nr XXXV/418/2010 Rady Gminy Ustka z dnia 22 kwietnia 2010 roku, przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Grabno, gmina Ustka. Gmina nie planuje zmiany dotychczasowego przeznaczenia działki w związku z podjęciem w/w uchwały.



Dla ww. działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, ani decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji publicznego. W dniu 06 marca 2024 roku Rada Gminy Ustka podjęła uchwałę Nr LXII.821.2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Ustka. Ponieważ procedura jest na początkowym etapie tym samym nie można definitywnie stwierdzić, czy przeznaczenie ww. nieruchomości pozostanie niezmienione.



Dodatkowo Wójt Gminy Ustka zaświadcza, iż dla terenu, na którym zlokalizowane są ww. działki - Rada Gminy Ustka nie podejmowała uchwały wyznaczającej obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, ani też uchwały w sprawie gminnego programu rewitalizacji. W związku z powyższym nie uchwalono dla tego terenu miejscowego planu rewitalizacji. Ponadto dla terenu, na którym zlokalizowana jest ww. działka Rada Gminy Ustka nie podejmowała uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu odbudowy.



Pełna informacja na temat istotnych ustaleń dla ww. działki znajduje się w uchwale Rady Gminy Ustka Nr XXVIII.338.2013 z dnia 24 maja 2013 roku oraz załącznikach dostępnych w Biuletynie i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka. Powyższe informacje są również dostępne na stronie https://sip.gison.pl/ustkagmina



Cena nieruchomości brutto (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży) wynosi - 22 218,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące dwieście osiemnaście złotych 00/100 groszy).

Postąpienie: 1 000,00 zł (słownie: tysiąc złotych i 00/100 groszy),

Wadium: 2 500,00 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych i 00/100 groszy).



Opis nieruchomości: Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, zakrzaczony, porośnięty gęsto trawami, samosiejami drzew oraz drzewami owocowymi. Na dzień lustracji działka bezumownie użytkowana - miejscami zlokalizowane są na niej niewielkie składowiska różnego typu odpadów. Ponadto w północnej części znajdują się pozostałości po szopie/ziemiance. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, posiada dostęp do drogi publicznej po działce nr 378/35 oznaczonej jako droga stanowiąca własność gminy Ustka oraz po działce nr 378/34 oznaczonej jako droga stanowiąca własność Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Znajduje się w III okręgu podatkowym.

Działka jest obecnie bezumownie użytkowana. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w akcie notarialnym, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu sprzedaży, samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie, oraz że nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.





Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
tel: 59 844 78 15
adam.nowakowski@kowr.gov.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)