PRU.WGZ.GZ.4240.96.2025.AWO



NIERUCHOMOŚĆ NIEROLNA

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

ogłasza przetarg ustny nieograniczony (licytacja)

w dniu 24.09.2025 r. o godz. 9:00



na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położonego przy ul. Wiatracznej 3 w Słupsku o pow. użytkowej 37,20 m2, wraz z udziałem wraz z udziałem 17/100 w nieruchomości wspólnej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 622 o pow. 281,00 m2, z ogródkiem przydomowym oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 624 o pow. 21,00 m2, wraz z udziałem 1/3 w terenie zaplecza nieruchomości oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 625 o pow. 474,00 m2

Cena wywoławcza brutto: 201 570,00 zł



KOWR OT Pruszcz Gdański ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości nierolnej zabudowanej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po byłym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Bierkowo określonej w wykazie z dnia 04.08.2025 r. podanym do publicznej wiadomości przez KOWR OT w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 04.08.2025 roku do 19.08.2025 roku oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/




I. PRZEDMIOT PRZETARGU

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 4 położony przy ul. Wiatracznej 3 w obrębie 0007, Miasto Słupsk, powiat M. Słupsk, o powierzchni użytkowej 37,20 m2 wraz z udziałem 17/100 w nieruchomości wspólnej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 622 o pow. 281,00 m2, w tym tereny mieszkaniowe B - 281,00 m2, z ogródkiem przydomowym oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 624 o pow. 21,00 m2 w tym tereny mieszkaniowe B - 21,00 m2, wraz z udziałem 1/3 w terenie zaplecza nieruchomości oznaczonym w ewidencji gruntów jako działka nr 625 o pow. 474,00 m2 w tym tereny mieszkaniowe B - 474,00 m2. Dla nieruchomości Sąd w Słupsku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste nr SL1S/00041847/7, SL1S/00041849/1 oraz SL1S/00041850/1. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Miasta Słupska.

Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 4 znajduje się w budynku parterowym. Na powierzchnię użytkową lokalu składa się pokój, kuchnia, wc, korytarz. Lokal mieszkalny posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Budynek, w którym mieści się wyceniana nieruchomość jest budynkiem parterowym położonym na działce ewidencyjnej nr 622 o pow. 0,0281 ha, w 0007 obrębie Miasta Słupsk. Dach budynku jednospadowy pokryty papą, ściany ceglane, zewnętrzna elewacja została pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Stan techniczny lokalu -zły, do remontu.

W bliskim sąsiedztwie przedszkole, kościół, boiska ogólnodostępne i place zabaw oraz dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta przystanki autobusowe. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno oraz wielorodzinna.



Zgodnie z zaświadczeniem PP.RPP.6727.1.211.2025.AA z dnia 16.07.2025 r. Wydział Polityki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Słupsku informuje, że nieruchomości oznaczone jako działki nr 622, 624, 625 położone w obrębie 7 przy ul. Wiatracznej w Słupsku znajdują się w obszarze miasta, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rejtana”, na terenie o funkcji: tereny mieszkaniowe jednorodzinne - 01.25.MN.

Ponadto pismem PP.RPP.6724.1.18.2025.AA z dnia 16.07.2025 r. Wydział Polityki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Słupsku informuje, że na terenie przedmiotowych nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Rejtana” (Uchwała Nr XXXIII/451/13 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 27 lutego 2013 roku, Dz. U. Woj. Pom. Z 2013 roku, poz. 1953 z dnia 19 kwietnia 2013 roku). Obecnie nie planuje się jego zmiany. Jednocześnie informują, że:

- obecnie nie planuje się zmiany obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Słupska (Uchwała XXX/493/21 Rady Miejskiej w Słupsku). Zgodnie ze zmianą przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym studium zachowuje moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego miasta Słupska, jednak nie dłużej niż do 30 czerwca 2026 r.;

- uchwała Nr LXIV//912//23 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 25 października 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego miasta Słupska. Obecnie nie jest on na etapie uzgodnień. Zgodnie z nowelizacją przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego;

- nie wpłynęły żądne wnioski o zmianę przeznaczenia terenu na funkcje: pod budowę siłowni wiatrowych i innych odnawialnych źródeł energii, pod budowę nowych dróg lub modernizację dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych lub innych rozwiązań komunikacyjnych oraz wniosku dot. lokalizacji inwestycji komercyjnych, celu publicznego i realizacji zadań własnych gminy. W celu uzyskania aktualnych informacji w zakresie budowy nowych dróg należy zwrócić się do ZIM w Słupsku;

- w planie miejscowym „Rejtana” brak jest zapisów dot. ograniczeń w zakresie ochrony archeologicznej oraz występowania kopalin;

- dla wnioskowanych nieruchomości nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego.





Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 59 844 78 43
aleksandra.woszczyk@kowr.gov.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)